Boertjes Makelaardij & Hypotheken
Gemeenteweg 75
7951 CE Staphorst
Tel: 0522 462 844
staphorst@boertjes.nl
Lutkenend 19 A, 9462 PN Gasselte (AOG)
Prijs op aanvraag
Omschrijving
De huidige eigenaar van de bekende manege “Gasselte“ heeft moeten besluiten om gezondheidsredenen om voor zijn goed lopende manegebedrijf een nieuwe eigenaar/exploitant te zoeken. Vandaar dat wij dit mooie bedrijf hierbij te koop aanbieden.
Het gaat hierbij om een Manegebedrijf met 65 stallen, rijhal en groepsaccomodatie op ca. 3,1 Ha grond gelegen nabij het Gasselterveld, omringd door natuur én toch goed bereikbaar! Het bedrijf is lid van de FNRS en heeft maar liefst 4 sterren wat aangeeft dat het een uitstekend gefaciliteerd bedrijf is. Daarnaast heeft dit bedrijf zoveel mogelijkheden dat we bijna niet weten waar we zullen beginnen.
Het bedrijf heeft alle benodigde faciliteiten, daarnaast beschikt de locatie over een ruime groepsaccomodatie. De bereikbaarheid is erg goed, op ca. 20 minuten vanaf Assen en een ligging nabij de N34 en de N378. Ook de ligging van de manege op de Hondsrug en nabij recreatiegebied ’t Nije Hemelriekje maakt dat de manege goede uitrijmogelijkheden heeft en er veel buitenritten worden georganiseerd door de bossen, de heide en langs het recreatiegebied.
PAARDENFACILITEITEN
Er zijn in totaal 65 boxen aanwezig, binnenrijbaan, 2 buitenrijbanen, longeercirkel, 6-paards stapmolen en diverse weilanden. De grondslag is zandgrond zodat beweiding jaarrond mogelijk is.
De afmeting van de rijhal is ca. 45 x 20 m, Verder ca. 28 stallen, wasplaats, zadelkamer, poetsplaatsen en diverse bergruimten. In de voorbouw van de rijhal bevindt zich de gezellige foyer met bar en toegang tot de keuken en kleine kantoorruimte. Tevens zijn in de voorbouw toiletvoorzieningen gesitueerd. Aan de achterzijde bevinden zich de faciliteiten van de groepsaccomodatie.
Op het perceel zijn nog twee stalgebouwen gelegen. In stalgebouw I zijn 20 boxen en 2 opslagruimten gesitueerd. Stalgebouw II beschikt over 17 boxen en voldoende opslagruimte.
Achter de gebouwen zijn de buitenrijbaan, longeercirkel en 6-paards stapmolen gelegen. Buitenrijbaan I is ca. 20 x 40 meter en is voorzien van verlichting. Buitenrijbaan II is in gebruik als springtuin en heeft een afmeting van ca. 35 x 40 meter. De longeercirkel heeft een diameter van 18 meter.
GROEPSACCOMODATIE
De groepsaccomodatie is in 2003 gebouwd en beschikt over alle benodigde voorzieningen. Op de begane grond zijn 5 slaapkamers en 2 badkamers; voorzien van toilet, douche en wasbak. Op de verdieping is het ruime dagverblijf/ kamer met bar en keuken gesitueerd.
BESTEMMING
De locatie valt onder het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Gasselte” en heeft de bestemming Sport – Manege en Agrarisch – Cultuurgrond.
Kortom een bedrijf wat ook voor een volgende ondernemer een mooie toekomst biedt! Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij laten dit bedrijf graag aan u zien.
Algemeen
Aanmelding
In verkoop genomen
Hoofdtype(n)
Manege pensionstalling
Aantal paardenboxen
65
Rijhallen
Binnenrijhal
Oppervlakte: 900 m²; Kantine aanwezig
Overige voorzieningen
ManegePensionstalling
Verlichte buitenrijbaan 20 x 40m
ManegePensionstalling
Springtuin 35 x 40m
ManegePensionstalling
Longeercirkel diameter 18m
ManegePensionstalling
6-paards stapmolen
ManegePensionstalling
Wasplaats
ManegePensionstalling
Diverse poetsplaatsen
ManegePensionstalling
Groepsaccomodatie
ManegePensionstalling
Goede uitrijmogelijkheden
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs op aanvraag
Aanvaarding
In overleg
Oppervlakte
Perceeloppervlakte
03 ha 16 a 51 ca
Woonruimte
Aantal bedrijfswoningen
1
Inhoud
600 m³
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwperiode
1981-1990
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gasselte
Sectie
I
Perceelnummer
655
Oppervlakte
1530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gasselte
Sectie
I
Perceelnummer
667
Oppervlakte
26440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gasselte
Sectie
I
Perceelnummer
672
Oppervlakte
1185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gasselte
Sectie
I
Perceelnummer
773
Oppervlakte
2496 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom