Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Schoonloerstraat 73 in Grolloo 9444 TH

Schoonloerstraat 73

9444 TH Grolloo, NL
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
0522-462844

Kenmerken

Hoofdtype(n) Paardenhouderij Perceeloppervlakte 08 ha 16 a 30 ca
Lees meer

Omschrijving

Find the Englisch translation under the Dutch text

Direct grenzend aan prachtige boswachterijen een tussen Assen en Emmen gelegen veelzijdig en verzorgd paardenbedrijf. Het geheel bestaat uit twee wooneenheden met een extra gastenverblijf, een binnenrijbaan, buitenrijbanen en een ruime...
Lees meer
Route van naar Schoonloerstraat 73, 9444 TH Grolloo

Omschrijving

Find the Englisch translation under the Dutch text

Direct grenzend aan prachtige boswachterijen een tussen Assen en Emmen gelegen veelzijdig en verzorgd paardenbedrijf. Het geheel bestaat uit twee wooneenheden met een extra gastenverblijf, een binnenrijbaan, buitenrijbanen en een ruime hoeveelheid paardenstallen en groepshuisvesting. Uitbreiding is bestemmingsplantechnisch mogelijk. Momenteel in bedrijf als goedlopende pensionstalling met mooie huurinkomsten. Het geheel wordt aangeboden op ca 8 hectare grond, mogelijkheid om nog 2,5 hectare extra te kopen.

De boerderij bestaat uit een woonhuis aan de voorzijde en een appartement met eigen opgang op de verdieping. Naast het appartement een gastenverblijf. In het achterhuis zijn 10 paardenstallen met twee wasplaatsen en zadelkamer.

Indeling voorhuis: entree, hal met trapopgang, toilet, L-vormige woonkamer met kachelschouw, woonkeuken. Op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers , een kantoorruimte en een zolder. De woonkeuken en de kantoorruimte zijn ook bereikbaar via een groot klompenhok en eigen opgang met toilet en douche.
Indeling appartement: entree op begane grond met trapopgang, overloop, een woonkamer met open keuken en extra ruimte op de vide, 1 slaapkamer en badkamer. Het gastenverblijf bestaat uit 1 woonkamer/keukentje en 1 slaapkamer met toilet en douche. Appartement en gastenverblijf kunnen ook als één wooneenheid gebruikt worden.

Achter de boerderij is een houten stalgebouw met 10 stallen aan de binnenzijde en 4 buitenboxen. Aansluitend is een longeercirkel, een zandpaddock en een Paddock Paradise, bestaande uit een track, twee graspaddocks en een poel.
De binnenrijbaan heeft de afmeting 20 x 40 meter en voldoende ruimte voor en naast de rijbaan voor toeschouwers en verzorgen van de paarden. Aansluitingen zijn aanwezig voor het plaatsen van toiletgroepen. Aan de voorzijde van de binnenrijbaan is een stalgebouw voor meerdere doeleinden.

Op het erf zijn verder nog twee lichte stalgebouwen aanwezig met ieder 18 keurige paardenboxen met kunststof fronten en tussenwanden. Tevens twee stallen voorzien van 17 zeer ruime boxen voor groepshuisvesting. Ook is een overdekte opslag aanwezig voor fourage en materieel. Achter de stallen is een mestplaat (864 m3), ruimte voor trailerstalling, een longeercirkel en een 6-paards stapmolen.

Het perceel is verder voorzien van twee buitenrijbanen met goede bodems en sproei-installatie, diverse zand- en graspaddocks en weilanden. Tegen de rand van het perceel is een prachtige menbaan aangelegd met enkele vaste hindernissen, waterbak, zandpaden en een heuvel.

Dit mooie bedrijf beschikt in totaal over 77 stallen in diverse afmetingen, waaronder enkele zeer grote voor opfok van jonge paarden of voor ponystalling in groepjes. Door de afzonderlijke stalgebouwen is het o.a. mogelijk om sportpaarden van fokmerries te scheiden.
Bestemming ‘agrarisch gebied, aanduiding Grondgebonden agrarisch bedrijf’.

Absoluut een aantrekkelijk bedrijf met potentie en mogelijkheden, wat zeker uw bezichtiging waard is.


----------------------------------
This versatile and well maintained equestrian property borders directly onto the beautiful forestry between Assen and Emmen. The property comprises of two residential units with an extra guesthouse, an indoor arena, outdoor arenas and a sufficient number of horse stables and group accommodation. In line with the zoning plan further expansion of the business is possible. The property is currently in use as a successful boarding stable. There are 8 acres of land and there is a possibility to purchase a further 2,5 acres.

The farm consists of a house at the front side and an apartment with private entrance on the first floor. Adjacent to the apartment there is a guest house. The back annexe contains 10 horse stables with two washing areas and a tack room. Front-house layout: entrance, hallway with staircase, toilet, L-shaped living room with chimney and insert stove. The living kitchen and office space can also be accessed via a large clog room and private entrance with toilet and shower.

Layout apartment: entrance on the ground floor with staircase, landing, a living room with open-plan kitchen and extra space on the landing, one bedroom and bathroom. The guesthouse has one living room/small kitchen and one bedroom with toilet and shower. The apartment and guesthouse can also be utilised as one living unit.

A wooden stable unit is located behind the farm; it contains 10 indoor stables and 4 outdoor stables. Adjacent is a longe arena, a sand paddock and a Paddock Paradise, consisting of a track, two grass paddocks and a pond.
The indoor arena measures 20x40m and there is sufficient space to take care of horses and for spectators in front and next to the arena.
Connections for the placement of toilet facilities have been installed. There is also a stable block suitable for various uses at the front side of the indoor arena.

The yard furthermore houses two stable buildings with good natural daylight, each containing 18 tidy horse boxes with synthetic fronts and partitions. Furthermore two stables with 17 spacious horse boxes for group housing.
There is a covered storage space for horse fodder and materials. Located behind the stables is an area for manure (864 m3), space for horse trailers, a longe arena and a six-horse horse walker.

There are two outdoor arenas with good surfaces and sprinkler installation, several sand- and grass paddocks and meadows. A beautiful track for harnessed horses has been created at the side of the plot. It also has some fixed jumps, water through, sand paths and a hill.

This unique property has a total of 77 stables varying in size; some are very large and suitable for rearing of young horses or for pony housing in groups.
Due to the separated stable buildings it is possible to separate a.o. the sport horses from the breeding mares. This is most definitely a very attractive company with a lot of potential and possibilities deserving to be viewed.
Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Paardenhouderij Aantal paardenboxen 77 Afrastering Hout, Schriklint Loodsen Houten stalgebouw met 10 binnen- en 4 buitenboxen Oppervlakte: 216 m² 1e Stalgebouw met 18 paardenboxen Oppervlakte: 350 m² 2e Stalgebouw met 18 paardenboxen Oppervlakte: 325 m² 3e Stal met 17 zeer ruime boxen voor groepshuisvesting Oppervlakte: 690 m² Rijhallen Binnenrijbaan Oppervlakte: 800 m²; bouwjaar: 2008 Overige voorzieningen Voorziening 2 buitenrijbanen met sproei-installatie, 6-paards stapmolen, longeercirkel, mestplaat, menbaan met vaste hindernissen, waterbak en heuvel Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 08 ha 16 a 30 ca Woonruimte Aantal bedrijfswoningen 2 Inhoud 540 m³ Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Bouwjaar 1958
Route van naar Schoonloerstraat 73, 9444 TH Grolloo

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.