Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rijksweg 124 in Hummelo 6999 EB

Rijksweg 124

6999 EB Hummelo, NL
Prijs op aanvraag
0522-462844

Kenmerken

Hoofdtype(n) Manege pensionstalling Perceeloppervlakte 01 ha 19 a 60 ca
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in het prachtige buitengebied binnen de stedendriehoek Doetinchem, Arnhem en Zutphen, een veelzijdig en kwalitatief hoogwaardig pensionstal met vrijstaande woning, gelegen op 11.820 m2 eigen grond. In de regio en omtrek bekend als Hippisch Centrum Groot-Zande.
In vrijwel nieuwe staat...
Lees meer
Route van naar Rijksweg 124, 6999 EB Hummelo

Omschrijving

Gelegen in het prachtige buitengebied binnen de stedendriehoek Doetinchem, Arnhem en Zutphen, een veelzijdig en kwalitatief hoogwaardig pensionstal met vrijstaande woning, gelegen op 11.820 m2 eigen grond. In de regio en omtrek bekend als Hippisch Centrum Groot-Zande.
In vrijwel nieuwe staat verkerend paardenbedrijf, vrij gelegen in een bosrijk gebied. De locatie kent een unieke mogelijkheid om buiten te rijden. Het complex is direct gelegen aan de Kruisbergse bossen. Vandaar is het mogelijk om door te steken naar routes rondom Hengelo, Vorden en Doetinchem. Het paardenbedrijf is voorzien van alle faciliteiten inclusief een minicamping. Bij de nieuwbouw in 2007 is gebruik gemaakt van moderne materialen.

Algemene bedrijfsinformatie
Op dit moment functioneert het paardenpension op volle toeren. De paardenboxen zijn bijna altijd volledig bezet en de manege wordt gebruikt door een actieve rijvereniging. Heeft u andere plannen met het complex dan zijn die mogelijkheden vanzelf- sprekend bespreekbaar.

Binnenmanege: Onderhoudsvriendelijk, het stallencomplex is nog geen tien jaar geleden nieuw gebouwd. Bij de bouw is uitgegaan van de kwalitatief hoge imago dat het bedrijf in de regio heeft. Dat zie je terug in de gebruikte materialen en bijvoorbeeld de Agterberg bodem.
Het complex is geschikt voor veel verschillende doeleinden. De binnen manege heeft een afmeting van 20 x 40 meter, met een goothoogte van 4m en de nokhoogte is 7m.

Paardenboxen:Vanzelfsprekend is in deze instructie– en pensionstal alles gericht op het welzijn van de paarden. Er zijn veertig grote geïsoleerde paardenboxen. Een zadelkamer, zadelkasten, poets- en opzadelruimte en wasplaatsen. Het stallencomplex wordt efficiënt geventileerd door een natuurlijk systeem.

Foyer
Vanachter de ramen van de gezellige foyer is er zicht op alles wat zich in de binnenmanege afspeelt. In deze gezellige ruimte, met volwaardige bar en kleine keuken, is veel mogelijk. Een volledige horecavergunning is aanwezig.

Toiletruimte Zowel voor de klanten van de manege als voor de gebruikers van de camping is er een gescheiden dames- en heren toiletruimte. En natuurlijk een moderne, volledig betegelde ruimte om te kunnen douchen.

Buitenmanege:Een buiten manege van 20 x 45 m, met een effectieve waterdoorlatende zandbodem.

Veldschuur:Een open schuur voor de opslag van hooi, stro en benodigde machines. Afmeting 6m x 12m Mestopslag
Deze opslagplaats voldoet aan alle wettelijke criteria en is gunstig gelegen t.o.v. de stallen en de afvoerweg.

Longeercirkel, trainingsmolen en paddock
De longeercirkel is 15m x 15m en de trainingsmolen is geschikt voor drie paarden. Er zijn verschillende mogelijkheden om de paarden los te laten lopen. Er zijn twee paddocks van 15m x 18m en er bestaat de mogelijkheid om het aangrenzend weiland te pachten. De longeercirkel en de paddocks zijn voorzien van een drainage systeem.

Inrichting terrein:Voor de klanten is ruimte om op eigen terrein te parkeren. Rondom het bedrijf is het erf geheel beklinkerd inclusief afwateringsputten. De afzetting voor de rijbaan bestaat uit Schuurman hekwerk.

Minicamping: Er is een campingvergunning aanwezig. Daarbij is ruimte voor vijf vaste, vijf flexibele en vijf seizoenplaatsen.

Woning
De vrijstaande woning biedt voldoende privacy. Entree met hal, toilet en keuken. De grote zitkamer met heeft een eethoek en bij de zithoek is open haard. De schuifpui geeft toegang tot het terras en een grote tuin met privacy. Op de begane grond zijn twee slaapkamers met complete badkamer. Op de eerste etage is een overloop met twee slaapkamers. Het gehele huis wordt verwarmd d.m.v. een centrale verwarming.

Samenvatting van de kenmerken:
Stallencomplex (2007):
• 40 moderne grote geïsoleerde paardenboxen
• Natuurlijk ventilatiesysteem
• Moderne binnenmanege afm. 20 x 40 meter voorzien van Agterberg bodem

Overige:
• Longeercirkel
• Trainingsmolen voor maximaal drie paarden
• Buitenrijbaan afm. 20 x 45 meter. Drainage zandbodem.
• Rond complex geheel beklinkerd incl. afwateringsputten
• Mogelijkheid om aangrenzend weiland te pachten

Woning:
• Vrijstaand semi bungalow met voldoende privacy
• Benedenverdieping: L-vormige woonkamer, twee slaapkamers, badkamer.
• Bovenverdieping: twee slaapkamers met overloop en berging

Algemene bedrijfsinformatie:
• Pensionstallen gemiddeld 80% bezetting. Andere plannen met het complex zijn bespreekbaar.
• Alle relevante vergunningen en nutsvoorzieningen zijn aanwezig.

________________________________________________________________________

Renown in the local area as ‘Hippish Centrum Groot-Zande’, situated nearby the towns of Doetinchem, Arnhem and Zutphen, and surrounded by a vastness of beautiful countryside and woodland, this luxury, rural equine property is absolutely perfect for equine enthusiasts and renders endless business opportunities. Located on 11,820 m2 of private land, the property comprises a large, professional, top-of-the-range horse yard, detached farmhouse, mini-camping ground and is fully equipped with all the essential equestrian facilities. The location, although rural, suitably accommodates professional life. In fact, the neighbouring woodland (locally known as the ‘Kruisberg woods’) renders the unique opportunity to ride outdoors, with trails meandering all the way down to the area of Hengelo, Vorden and Doetinchem. Undoubtedly, the property’s close tie to this remarkable woodland also provides the perfect attraction for tourists, keen holiday-goers and campers, and nonetheless adds to the property’s stunning countryside settings. (All stable buildings have been built in 2007 and therefore require low-maintainence.)

General business information:
Currently, the property is utilised as an equestrian/boarding stable. The horseboxes are almost always fully occupied and the riding school is used by an active riding association/club.

Other plans with the property are up for discussion and are therefore negotiable.

Indoor Arena:
Built in 2007, the indoor area, measuring 20x40 meters (with a gutter height of 4m and a ridge height of 7m) is constructed out of high-quality, modern materials. The use of such high-quality materials is reflected throughout the property (for example, in the use of the ‘Agterberg’ arena base), and rather suitably showcases the company’s high quality, prestigious image.

The arena is suitable for various different purposes and training activities, and requires low-maintenance.

Horseboxes/stables:
Comprising 40 large, professional horseboxes, a saddle room, saddle storage locker, grooming and tacking area and washing area, the stables are fitted with all the necessary facilities and are well ventilated (equipped with a natural ventilation system).

Note that as the property’s is currently used as a boarding stable, all facilities are focused on the well-being of the horses and providing the optimum care.

Lobby: The lobby, with its cosy, rustic interior, provides the perfect space to accommodate riders. Equipped with a bar and small kitchen and a full catering license permit, the lobby renders numerous opportunities, and could potentially be used to give workshops and/or host events and competitions.

Toilet facilities: The property is fitted with separate ‘ladies and gentleman’s’ toilets for both the rider as well as the users of the campsite, and is further equipped with a shower room (fully tiled and modern).

Outdoor arena: The outdoor arena measures 20 x 45 m and is fully equipped with an effective water-permeable sand base/bottom.

Storage barn: The property also comprises a roofed storage barn, which is currently used for the storage of hay, straw and machinery, and is also fitted with a small manure storage (measuring 6x12m).

(The manure storage fully complies with all legal criteria and is conveniently located close to the stables and the road.)

Lunging pen, walker and paddock: Further facilities include a lunging pen (measuring 15 x 15m), a horse walker (suitable for three horses) and two sizeable paddocks (both measuring 15x18m), of which both the lunging pen and the paddocks are fitted with a functioning drainage system.

There is also the possibility to lease the neighbouring meadows on basis of leasehold.

Layout and facilities, Terrain: The property is completely paved and fitted with a drainage system, and has an abundance of private parking.
The arena is also fully fenced off with high-quality wooden fencing, supplied by ‘Schuurman’.

Mini-camping: There property is also holds a camping permit, with permission to accommodate five fixed/permanent, five flexible and five season campers/guests.

House: The detached house offers full privacy for its residents, and comprises: Entrance with hallway, toilet, kitchen and a large living room, with a beautiful dining area and a cosy fireplace in the sitting room. The sliding doors on the ground floor also provide access to the terrace and garden. The ground floor is also home to two bedrooms with a complete bathroom, and on the first floor is a further two bedroom and landing/corridor.
The entire house is heated by means of a central heating.

Summary of Property characteristics:
Stables (2007)
• 40 modern, large insulated horseboxes
• Natural ventilation system
• Indoor arena, measuring 20 x 40 meters, equipped with Agterberg bottom

Other Facilities:
• Lunging open
• Horse walker, suitable for three horses
• Outdoor arena, measuring 20 x 45 meters, equipped with drainage system and sand bottom.
• Outdoor yard (space around complex) fully paved, including a drainage system
• Possibility of leasing neighbouring meadow
• Easy access to and from the property

House:
• Detached semi bungalow
• Ground floor: L-shaped living room, two bedrooms, bathroom.
• Upper floor: two bedrooms with landing/corridor and storage

General Company Information:
• Average rate of occupancy for boarding stables: 80%. Other plans with the property are negotiable.
• All relevant licence permits are available.
Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Manege pensionstalling Aantal paardenboxen 40 Loodsen Mestopslag Oppervlakte: 72 m² Rijhallen Rijhal Oppervlakte: 800 m²; bouwjaar: 2007 Overige voorzieningen Voorziening Longeer cirkel 15 x 15 meter
Trainingsmolen voor 3 paarden
Paddocks 15 x 18 meter
Minicamping met 5 vaste, 5 flexibele en 5 seizoensplaatsen
Open veldschuur voor opslag van stro en hooi.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 01 ha 19 a 60 ca Woonruimte Aantal bedrijfswoningen 1 Inhoud 450 m³ Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Bouwjaar 1975
Route van naar Rijksweg 124, 6999 EB Hummelo

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.