Boertjes Makelaardij Staphorst

Gemeenteweg 75
7951 CE Staphorst
Tel: 0522-462844
staphorst@boertjes.nl
Klaassteenweg 4, 9448 TA Marwijksoord (AOG) Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Klaassteenweg 4 in Marwijksoord 9448 TA

Omschrijving

Sfeervol en prachtig gelegen op Landgoed " Het Westersche Veld van Rolde" een woonboerderij met aangebouwde grote deel van ca. 330 m2 en vrijstaande grote kapschuur 20 x 15 m. De boerderij is gerangschikt als onderdeel van een NSW landgoed, wat ook fiscale voordelen biedt.
Het geheel is gelegen op erfpacht met een jaarlijkse canon van € 6.825,--. Oppervlakte erf en tuin totaal 5.780 m2 en bosperceel 4.82.20 Ha. Het is ook mogelijk om de ondergrond en tuin in volle eigendom erbij te kopen en dan vervalt de erfpacht. In overleg kan er grasland bij gehuurd worden.

Indeling; hal, toilet, L- vorm woonkamer met open keuken, grote bijkeuken, toilet, berging, opkamer, kelder, douche. Boven 4 slaapkamers, berging en grote badkamer met ligbad, douche en 2 toilet. De gehele bovenverdieping is voorzien van een beloopbare zolder met vlizotrap.

De woning is in 2005 geheel verbouwd en vernieuwd en is onder andere voorzien van kunststof kozijnen. CV en grotendeels voorzien van vloerverwarming. Aansluiting voor houtkachel.
Op de veranda kunt u genieten van de mooi aangelegde tuin en vijverpartij.

Kortom een stijlvolle woonboerderij op een geweldige locatie. Zeer geschikt voor de natuurliefhebber. Maar ook voor een paardenliefhebber biedt het veel mogelijkheden.
Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Paardenhouderij Aantal paardenboxen 2 Rijhallen Buitenrijbaan Oppervlakte: 800 m² Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 00 ha 57 a 80 ca Woonruimte Aantal bedrijfswoningen 1 Inhoud 1125 m³ Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Bouwjaar 2005