Boertjes Makelaardij Staphorst

Gemeenteweg 75
7951 CE Staphorst
Tel: 0522-462844
staphorst@boertjes.nl
Hoofdweg 53 *, 8383 ED Nijensleek (AOG) Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Hoofdweg 53 * in Nijensleek 8383 ED

Omschrijving

Op een geweldige landelijke locatie en op korte afstand van prachtige natuurgebieden gelegen WOONBOERDERIJ met PAARDENSTALLEN, SCHUUR (GARAGE met GASTENVERBLIJF), RIJBAK, PADDOCKS en OMHEIND WEILAND. Bouwjaar 1975, gerenoveerd en uitstekend onderhouden. Totaal perceeloppervlak ruim 1,2 hectare. Er is 1 hectare extra weiland bij te kopen.

Indeling woonboerderij: Entree met hoogtewerking en garderobe, toilet, zeer ruime woonkamer met moderne epoxyvloer, schuifpui en openhaard, luxe keuken met inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser en combimagnetron, bijkeuken met kastruimte, 2 royale slaapkamers, ruime inloopkast en de keurige maar enigszins gedateerde badkamer met dubbele wastafel, toilet, aparte doucheruimte en ligbad. Er zijn twee grote kelderruimtes.
Eerste verdieping: Overloop met vide, toilet, verwarmingsruimte, tweede overloop en 3 ruime slaapkamers.
Deze geweldige woonboerderij wordt verwarmd door middel van heteluchtverwarming en vloerverwarming. De rondom gelegen tuin heeft diverse leuke zitplekken en prachtige vergezichten over achterliggende (eigen) landerijen.

Paardenstallen: 6 boxen (3mx3m), wasplaats, krachtstroom, zadelkamer, inloopstal (4m x 8m), wagenstalling voor bijvoorbeeld een tractor en een zolder met aparte kamer.
Bijgebouw: Garage met o.a. krachtstroom en een zolder en eenvoudig gastenverblijf met keuken, woonkamer, slaapkamer en toilet en een doucheruimte zonder warmwatervoorziening.
Tenslotte is er een net kippenhok met overdekte uitloop-ren.

Op het schitterende perceel bevinden zich o.a. een gedraineerde rijbak met lichtmasten, 7 paddocks, één graspaddock (30m x 30m). Het weiland ligt direct achter de boerderij en het gehele paardencomplex is voorzien van een degelijke houten Schuurman omheining.

Het geheel bevindt zich op de grens van Drenthe en Overijssel in een mooie landelijke omgeving. Prachtige natuurgebieden, waaronder de beroemde bossen rondom Havelte en Landgoed "De Eese" bevinden zich op korte afstand. Kortom: Een uitzonderlijk mooi object, ideaal voor het houden van paarden in combinatie met een heerlijk comfortabele woning.

Nieuwsgierig? Bel snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!
Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Paardenhouderij Aantal paardenboxen 6 Afrastering Hout Overige voorzieningen Paardenhouderij Wagenstalling met zolder en aparte kamer Paardenhouderij Bijgebouw: Garage met o.a. krachtstroom en een zolder en eenvoudig gastenverblijf met keuken, woonkamer, slaapkamer, toilet en een doucheruimte. Paardenhouderij Gedraineerde rijbak met lichtmasten, 7 paddocks, één graspaddock (30 x 30m). Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 01 ha 20 a 00 ca Woonruimte Aantal bedrijfswoningen 1 Inhoud 873 m³ Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Bouwjaar 1975