Boertjes Makelaardij Staphorst

Gemeenteweg 75
7951 CE Staphorst
Tel: 0522-462844
staphorst@boertjes.nl
Postbaan 10, 4715 PM Rucphen (AOG) Prijs op aanvraag
Postbaan 10 in Rucphen 4715 PM

Omschrijving

Een zeer professioneel en luxe paardenbedrijf met een prachtig landhuis (type boerderij) gelegen aan de rand van een uitgestrekt bosgebied met vele ruiterpaden, te midden van (vele) grote stallen en een zeer actief paardengebied. Goede verbindingen naar de vliegvelden Brussel, Eindhoven en Rotterdam. Op 5 km afstand van landingsbaan prive vliegtuigen en helikopters.
Het geheel is in 2001 gebouwd en staat op 8.56.35 Ha aaneengesloten. Rondom de gebouwen is er ruim terreinverharding en de weilanden zijn deugdelijk omheind. De boerderij heeft een prachtige tuin. Aan achterzijde veel privacy, overdekt terras en hobbyschuur.

De gebouwen bieden een grote rijhal afm. 25 x 60 m met uitstekende bodem en veel daglicht, 29 riante stallen, 14 grote merriestallen, 6 grote loopstallen, zadelruimte(s), wasplaatsen, sfeervolle ontvangstruimte/verblijfsruimte met openhaard, keuken, toiletgroep, badkamer, slaapkamer, boven 3 slaapkamers, toilet, douche en bergzolder.
Verder een overdekte stapmolen, longeercirkel, gras-en zandpaddocks en een grote buitenrijbaan afm. 100 x 40m (agterberg bodem).

Indeling landhuis; hal, entree, toilet, grote woonkamer luxe uitgevoerd, riante living met schouw en terrasdeuren naar tuin, sfeervolle woonkeuken met inbouwapparatuur, werkkamer, berging, dubbele inpandige garage, grote kelderruimte waarin hobbykamer, berging en provisie- en wijnkelder.
Op verdieping 5 riante slaapkamers, twee badkamers, ieder met ligbad, douche en toilet. De isolatie en staat van onderhoud is optimaal.

Dit is een prachtig object voor de professionele paardenman of -vrouw.

https://youtu.be/RHV3pJZxJg8

__________________________

Situated on the edge of vast woodland and beautiful countryside, this equine property manifests a life of luxury for you and your horse; constituting a professional, luxury horse yard alongside a grand, traditional farmhouse. Home to many large stables, this rural setting is an active hot-spot for professionals; the numerous woodland riding trails offer a great opportunity to train outdoors and renders flexibility in the training programme. The surroundings, although rural, suitably accommodate professional life: the infrastructure is well linked to various large airports, such as Brussels, Eindhoven and Rotterdam, and the property is located just 5km away from a private runway.

Built in 2001, the property stands at 8:56:35 Ha, contiguous.

Encompassing the buildings is an abundance of fenced pastures and a framework of paving. The farmhouse likewise consists of luxury, comprising a beautiful, grand, spacious garden (which offers privacy in the rear garden), a roofed terrace and an accompanying hobby barn.

The property further renders a large indoor arena (dim. 25 x 60m), which has an excellent foundation and benefits from ample natural light- ideal for use all-year round. Constituting 29 luxury, spacious stables, 14 large mare and foal stables, a further 6 group-housing stables, a saddle room (s) and a washing area, this equine property fosters bountiful space and provides all the necessary training facilities.

Stationed on the ground floor, the property also benefits from a welcoming, stylish reception lounge, fully fitted with fireplace and is accompanied by a kitchen, toilets, bathroom and bedroom. Situated upstairs are another 3 bedrooms, bathroom, shower room and attic (ideal for storage).

Moreover, the outside space is furnished with a roofed walker, round pen (which is excellent for lunging the horses) and a large outdoor arena (dim. 100 x 40m), which consists of an ‘Agterberg’ base. Further grass and sand paddocks are also present.

House Layout:
Situated on the ground floor is the hallway, entrance, toilet, a large, elegant living room fitted with an ambient fireplace and patio doors which lead outdoors to the garden and a stylish, yet charming kitchen, fully equipped with all the necessary household appliances. The ground floor also accommodates an office, storage room, double garage and large basement room (which consists of a craft/hobby room, pantry and wine cellar).

On the top floor are 5 spacious, luxury bedrooms and two bathrooms (each with bath, shower and toilet).

The property is further fitted with quality insulation and requires little maintenance.
Given the size of this beautiful, luxury property, all of its facilities, and its well-maintained buildings it is ideal for professionals, and offers a multitude of opportunities, fostering an ambience of luxury and grandeur.
Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Paardenhouderij Aantal paardenboxen 43 Afrastering Schriklint Loodsen 6 loopstallen Oppervlakte: 500 m²; bouwjaar: 2001 vrachtwagen stalling Oppervlakte: 320 m²; bouwjaar: 2001 machine/ vrachtwagen berging Oppervlakte: 320 m²; bouwjaar: 2001 Rijhallen rijhal Oppervlakte: 1500 m²; bouwjaar: 2001; Kantine aanwezig Overige voorzieningen Voorziening Overdekte stapmolen, grote buitenrijbaan met uitstekende bodem groot 4.000 m2, longeerpiste. Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 08 ha 69 a 65 ca Huiskavels 01 ha 00 a 00 ca Veldkavels 07 ha 69 a 00 ca Woonruimte Oppervlakte woonkavel 01 ha 00 a 00 ca Aantal bedrijfswoningen 1 Inhoud 2000 m³ Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Bouwjaar 2001