Boertjes Makelaardij Staphorst

Gemeenteweg 75
7951 CE Staphorst
Tel: 0522-462844
staphorst@boertjes.nl
Van Rooijens Hoofdwijk 5, 7701 CL Dedemsvaart, Bedrijfsruimte (BOG) Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Van Rooijens Hoofdwijk 5 in Dedemsvaart 7701 CL

Omschrijving

Mooie vrij gelegen locatie op korte afstand van Dedemsvaart, staat dit vrijstaande woonhuis met grote paardenstal en schuur met carport. Het geheel is gelegen op een grote kavel van 1.96.60 Ha.

De woning is goed onderhouden en beschikt over een moderne keuken en sanitair. Vanuit de woonkamer en gezellige woonkeuken heeft u uitzicht op de tuin en naastgelegen buitenrijbaan van 20x40 m.
De omliggende weilanden en erf zijn volledig ingericht op het houden van paarden. De hardhouten paardenstal van 9x30 m ("Buitenhuisstal") is gebouwd in 2005 en beschikt over 10 paardenboxen en 1 ruime groepshuisvestingsbox. Verder is een afsluitbare zadelkamer aanwezig en veel ruimte voor fourageopslag en poets-/zadelplaatsen.

Op het perceel rust een bedrijfsmatige bestemming voor bedrijven in de categorie 1 en 2. Dit biedt vele mogelijkheden voor de aanwending van deze locatie.

Indeling woning:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, woonkamer met erker en ingebouwde kastenwand, woonkeuken v.v. inbouwkeuken en tuindeuren, bijkeuken, toilet, badkamer v.v. ruime douche, ligbad en badkamermeubel.
Verdieping: overloop met kasten, ruime ouderslaapkamer en 3 slaapkamers, bergkast en toilet.

Achter de woning staat een stenen schuur met de afmeting van 10x5 meter met 2 paardenboxen en bergruimte, tevens aangebouwd een carport.

De locatie biedt vele mogelijkheden voor paardenliefhebbers en/of voor een bedrijf aan huis. Om een goede inschatting te maken van deze locatie nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1938 Bouwjaar toelichting Bedrijfsgedeelte 2005 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 320 m² Perceeloppervlakte 19660 m² Woonoppervlakte 125 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 320 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Locatie Elders Woonruimte Woonruimte aanwezig