Boertjes Makelaardij Staphorst

Gemeenteweg 75
7951 CE Staphorst
Tel: 0522-462844
staphorst@boertjes.nl
Burg.Backxlaan 360, 7711 AL Nieuwleusen, Winkelruimte (BOG) Prijs op aanvraag Huurprijs € 57,50 p.m² p.j.
Burg.Backxlaan 360 in Nieuwleusen 7711 AL

Omschrijving

Winkelpand gelegen op goede locatie in het winkelgebied van Nieuwleusen -Noord. Dit pand bestaat uit een winkelgedeelte van ca 245 m2. Daarnaast is een gedeelte van het pand verhuurd aan een kapsalon en is er tevens een bovengelegen appartement in verhuurde staat. Zowel voor als achter het pand is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

TE HUUR:
Winkelruimte van ca. 245 m2 met een etalagebreedte van ca 8 meter. De winkel is in gebruik geweest als kledingzaak en is eventueel te huren met alle benodigde inventaris. Onder andere kledingrekken, paskamers en toonbank zijn aanwezig. Achterin de zaak is een kantine met keuken en toilet aanwezig.

De ruimte wordt verwarmd middels centrale verwarming, bij de entree is een luchtgordijn aangebracht.
Deze locatie is een prachtige kans om opnieuw een kledingzaak te starten!


TE KOOP:
Voor een belegger is eventueel het gehele pand te koop. Dit betreft het te huur staande winkelpand, tezamen met de naastgelegen kapsalon en het verhuurde appartement. Het appartement bestaat uit een entree en opgang vanaf de begane grond, royale woonruimte met keuken, 3 slaapkamers, kantoor/slaapkamer en badkamer.


Op het geheel rust een centrumbestemming. Binnen deze bestemming is detailhandel toegestaan, maar ook (zakelijke) dienstverlening.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Huurprijs € 57,50 per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1970 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 260 m² Verkoopoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 494 m² Frontbreedte 800 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 260 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte mogelijk Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Welstandsklasse B1