Boertjes Makelaardij Staphorst

Gemeenteweg 75
7951 CE Staphorst
Tel: 0522-462844
staphorst@boertjes.nl
't Wit 3, 9463 TD Eext Vraagprijs € 395.000,- k.k.
'T Wit 3 in Eext 9463 TD

Omschrijving

In verband met gezondheid verkoper kan dit paardenbedrijfje voor een scherpe prijs worden verkocht! Er is toezegging van de Gemeente om het bestemmingsplan te wijzigen naar "woonbestemming", zodat een financiering eenvoudiger is te verkrijgen voor een particulier!

Nabij de staatsbossen in de prachtige natuurrijke Drentse Gemeente Aa en Hunze gelegen boerderij met binnenmanege op ruim 1 hectare grond met de bestemming “Paardenboerderij”.

Indeling boerderij:
Begane grond: hal, werkkamer, woonkeuken, kelder, woonkamer, bijkeuken, toilet, nette badkamer. Deelruimte waarin auto-en trailerstalling, fourage opslag en 7 paardenboxen.
1e verdieping : overloop, 1 slaapkamer.

Verwarming geschiedt middels een C.V. HR-ketel uit 2001.

De binnenmanege ( bwjr. 1995 ) met 10 boxen heeft een afmeting van 20 x 45 m met een rijbak van 20 x 37,5 m. Op de 1e verdieping is de kantine en ruimte voor hooiopslag e.d.

Er is een hinderwetvergunning aanwezig voor het houden van 17 paarden. Dit object biedt vele mogelijkheden voor hobbymatige of semi-professionele paardenhouderij.
Door het verhuren van enkele boxen aan pensionklanten kunt u uw paardenhobby betaalbaar houden!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 10430 m² Overige inpandige ruimte 300 m² Inhoud 570 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Isolatie Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Paardenboerderij Huidige bestemming wonen en paardenhouderij Kadastrale gegevens Gemeente Anloo Sectie V Perceelnummer 211 Oppervlakte 10430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom