Boertjes Makelaardij Staphorst

Gemeenteweg 75
7951 CE Staphorst
Tel: 0522-462844
staphorst@boertjes.nl
Ywehof 21, 7955 BD IJhorst Vraagprijs € 224.500,- k.k.
Ywehof 21 in IJhorst 7955 BD

Omschrijving

Altijd al in een nieuwbouw huis willen wonen, maar geen zin om te wachten op de bouwperiode? Dan is dit uw kans!

Deze mooie tussenwoning in IJhorst is gebouwd in 2016 en ligt aan de rand van het dorp. IJhorst is gelegen in het Reestdalgebied op de grens van Overijssel en Drenthe in een prachtige landelijke en bosrijke omgeving.

Het huis is energiezuinig door middel van volledige isolatie. Direct bij de bouw is een bijkeuken gerealiseerd.

Indeling
Begane grond:
Entree; hangtoilet met wastafel; woonkamer met een keramische tegelvloer met hout look; verrassende keuken met oven, koelkast, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en losstaande keuken trolley; bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de heerlijke tuin op het Oosten.

1e verdieping:
3 royale slaapkamers; badkamer met douche, hangtoilet, wastafel, designradiator.

2e verdieping:
Bergzolder met ruimte voor de CV-ketel en ventilatie unit.

Behorende bij het huis zijn de 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde. Bij de bouw is een stuk grond/tuin bijgekocht zodat de tuin uitgebreid kon worden. Totale grondoppervlakte 240 m2. De tuin is netjes aangelegd en goed onderhouden. De koper dient in eigen beheer nog een berging te realiseren in de tuin.

Heeft u interesse, maar wilt u meer advies over deze woning of over uw financiële mogelijkheden? Twijfel niet en neem contact met ons op.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 224.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 240 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting 2 parkeerplaatsen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: C 3826 Staphorst Oppervlakte 210 m² Kadaster: C 3865 Staphorst Oppervlakte 30 m²