Boertjes Makelaardij Staphorst

Gemeenteweg 75
7951 CE Staphorst
Tel: 0522-462844
staphorst@boertjes.nl
Singel 10 b, 8408 CA Lippenhuizen Vraagprijs € 985.000,- k.k.
Singel 10 B in Lippenhuizen 8408 CA

Omschrijving

Aan de rand van het dorp vindt u deze prachtige villa met aktief manege/pensionbedrijf "De Ponyhof". Lippenhuizen ligt vlak bij Gorredijk en in de driehoek Drachten, Heerenveen, Appelscha.
De grootte van het geheel is naast professioneel gebruik ook geschikt voor privé-gebruik.
Het geheel is gelegen op ruim 4 hectare. Er is een milieuvergunning aanwezig.

De villa is gebouwd in 1999 en royaal van opzet.
De indeling is als volgt:
prachtige entree, toilet, grote living met vloerverwarming, drie terrasdeuren en open haard, doorgang met en-suitedeuren naar de woonkeuken, groot kantoor, bijkeuken.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, 2e badkamer met douche en whirlpool.
Verder heeft de woning een dubbele garage met elektrische sectionaal deuren.

De tuin is fraai aangelegd met ruime oprit met parkeergelegenheid. Achter de woning staat een schuur met overkapping.

De achtergelegen rijhal is gebouwd in 2002. De rijbaan heeft afmeting van 38 x 18 meter. Aan de voorzijde van de hal bevinden zich 21 boxen, zadelkamer, afspuitplaats met solarium, kleine kantine en toilet.Tevens is er een verlichte buitenrijbaan van 20 x 40 meter. Zowel de binnen – als de buitenrijbaan zijn voorzien van sproeiinstallaties. De binnenbak heeft een Agterberg bodem!
Achter de rijhal liggen de aan een gesloten weilanden.

Het geheel ziet er verzorgd uit. Een praktisch en functioneel bedrijf met een prachtige woning.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 985.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 40076 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Lippenhuizen Sectie H Perceelnummer 216 Oppervlakte 21975 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lippenhuizen Sectie H Perceelnummer 742 Oppervlakte 11871 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lippenhuizen Sectie H Perceelnummer 178 Oppervlakte 6230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom