Boertjes Makelaardij Staphorst

Gemeenteweg 75
7951 CE Staphorst
Tel: 0522-462844
staphorst@boertjes.nl
De Haarweg 24, 7775 PX Lutten Vraagprijs € 425.000,- k.k.
De Haarweg 24 in Lutten 7775 PX

Omschrijving

Gelegen in de driehoek Lutten, Slagharen en Gramsbergen, vindt u deze vrijstaande woning, type boerderij, met diverse bijgebouwen welke in gebruik zijn geweest als kalverschuren.
Het geheel is gelegen op 1.34 Ha. Er is de mogelijkheid voor het bijkopen van enkele percelen grond die o.a. recht tegen over de woning ligt, ca. 4.8 Ha weiland. Iets verder op, aan dezelfde weg, ligt nog een kavel weiland ter grootte van ca 1.4 Ha en nog een kavel van 2,3 Ha weiland. Verder is er in het buitengebied van Anerveen ook nog een kavel weiland beschikbaar ter grootte van 3.3 Ha.

Gelegen in het buitengebied en heeft een fraai uitzicht over de landelijke omgeving.
Indeling:
Begane grond: hal, woonkamer, woonkeuken, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van vaste wastafel, douche en toilet.
2e verdieping: 2 slaapkamers en bergruimte.
De woning is voorzien van dubbel glas. In 2014 is de badkamer en het toilet vernieuwd

Schuur 1 gelegen direct achter de woning: 35 x 11,5 meter
Schuur 2 rechts op het erf: 25 x 12 meter
Schuur 3 links op het erf: 25 x 16 meter
Kapschuur 4 achter op het erf: 21 x 9 meter

De bestemming is Agrarisch en daardoor veel mogelijkheden. Bijvoorbeeld voor een professioneel paardenbedrijf.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 13429 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie P Perceelnummer 282 Oppervlakte 13429 m² Eigendomssituatie Volle eigendom