Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Klaassteenweg 4 in Marwijksoord 9448 TA

Klaassteenweg 4

9448 TA Marwijksoord
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
0522-462844

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 250 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol en prachtig gelegen op Landgoed " Het Westersche Veld van Rolde" een woonboerderij met aangebouwde grote deel van ca. 330 m2 en vrijstaande grote kapschuur 20 x 15 m. De boerderij is gerangschikt als onderdeel van een NSW landgoed, wat ook fiscale voordelen biedt.

Het geheel is...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Klaassteenweg 4 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben met hart en ziel het huis en tuin opgebouwd. Zomers gingen wij niet op vakantie, omdat het dan thuis altijd al vakantie was. Gelegen te midden van unieke natuur, stonden wij met één pas in die natuur. Met de aangebouwde veranda was het voor ons mogelijk om het jaar rond buiten te zijn. Een houtkachel maakt het daar altijd aangenaam. Binnen in het huis volop licht en ruimte. Met spijt in het hart nemen wij afscheid van het huis.

- Ester Molkenboer

Profielplaatje van Ester Molkenboer

De volledige vrije ligging omringd door prachtige natuur. De reeën zien vanaf de ontbijttafel

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Sfeervol en prachtig gelegen op Landgoed " Het Westersche Veld van Rolde" een woonboerderij met aangebouwde grote deel van ca. 330 m2 en vrijstaande grote kapschuur 20 x 15 m. De boerderij is gerangschikt als onderdeel van een NSW landgoed, wat ook fiscale voordelen biedt.

Het geheel is gelegen op erfpacht met een jaarlijkse canon van € 6.825,--. Oppervlakte erf en tuin totaal 5.780 m2 en bosperceel 4.82.20 Ha. (blauw gearceerd op de kadasterkaart, zie brochure)
Het is ook mogelijk om de ondergrond en tuin (5780 m2, geel gearceerd op de kadasterkaart, zie brochure) in volle eigendom erbij te kopen en dan vervalt de erfpacht.
In overleg kan er grasland bij gehuurd worden.

Indeling; hal, toilet, L- vorm woonkamer met open keuken, grote bijkeuken, toilet, berging, opkamer, kelder, douche. Boven 4 slaapkamers, berging en grote badkamer met ligbad, douche en 2 toilet. De gehele bovenverdieping is voorzien van een beloopbare zolder met vlizotrap.

De woning is in 2005 geheel verbouwd en vernieuwd en is onder andere voorzien van kunststof kozijnen. CV en grotendeels voorzien van vloerverwarming. Aansluiting voor houtkachel.
Op de veranda kunt u genieten van de mooi aangelegde tuin en vijverpartij.

Kortom een stijlvolle woonboerderij op een geweldige locatie. Zeer geschikt voor de natuurliefhebber. Maar ook voor een paardenliefhebber biedt het veel mogelijkheden.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben met hart en ziel het huis en tuin opgebouwd. Zomers gingen wij niet op vakantie, omdat het dan thuis altijd al vakantie was. Gelegen te midden van unieke natuur, stonden wij met één pas in die natuur. Met de aangebouwde veranda was het voor ons mogelijk om het jaar rond buiten te zijn. Een houtkachel maakt het daar altijd aangenaam. Binnen in het huis volop licht en ruimte. Met spijt in het hart nemen wij afscheid van het huis.

- Ester Molkenboer

Profielplaatje van Ester Molkenboer
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 5780 m² Overige inpandige ruimte 330 m² Inhoud 1125 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-10-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit combi HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto(s). Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Agrarisch Kadaster: U 1502 Rolde Oppervlakte 5780 m² Lasten € 6.825,- per jaar

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Klaassteenweg 4 het beste omschrijven.

De volledige vrije ligging omringd door prachtige natuur. De reeën zien vanaf de ontbijttafel

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Klaassteenweg 4, 9448 TA Marwijksoord

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.