Boertjes Makelaardij Staphorst

Gemeenteweg 75
7951 CE Staphorst
Tel: 0522-462844
staphorst@boertjes.nl
Weerdingerkanaal ZZ 95, 7831 AE Nieuw-Weerdinge Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Weerdingerkanaal Zz 95 in Nieuw-Weerdinge 7831 AE

Omschrijving

Prachtige stijlvolle en ruime woonboerderij gelegen even buiten de bebouwde kom op korte afstand van het centrum met diverse voorzieningen. Inpandig is veel ruimte aanwezig voor bijvoorbeeld het stallen van auto’s of het realiseren van enkele paardenboxen. Diverse invullingen van deze ruimte zijn natuurlijk door uzelf in te vullen.

Het geheel is gelegen op een royale kavel van ruim 1,5 Ha.

Het erf is verzorgt ingericht met goed straatwerk, diverse terrassen, mooi hekwerk, een tuin met veel privacy. De boerderij is zeer goed onderhouden. Het uitzicht aan de achterzijde over de landerijen is prachtig.

Indeling:
Royale hal, woonkamer en suite deuren, naar de eetkamer met erker, sfeervolle woonkeuken met eiland en authentiek fornuis, kantoor, badkamer met ligbad, douche, toilet, kelder, grote deel.
1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers en toilet.

De deel is een prachtige ruimte met vele mogelijkheden. De sporenkap en de houten spanten zijn mooi in zicht, wat een zeer sfeervol beeld geeft van de ruimte. Tevens is er op de deel een aparte ruimte gemaakt voor hobby/workshop of iets dergelijks. Ook een eigen praktijk aan huis behoord zeker tot de mogelijkheden. Een kantine en een toilet maakt het ontvangen van klanten of gasten extra aantrekkelijk.

Kortom deze boerderij is de moeite waard om te bezichtigen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 15670 m² Overige inpandige ruimte 360 m² Inhoud 3500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 7 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: AC 695 Emmen Oppervlakte 15670 m²