Boertjes Makelaardij & Hypotheken
Gemeenteweg 75
7951 CE Staphorst
Tel: 0522 462 844
staphorst@boertjes.nl
Stekelbaars 35, 7711 VR Nieuwleusen
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Omschrijving
Wát een (t)huis!
Licht, warm, groot én instapklaar, wat wil je nog meer?!
Vanuit de woonkamer aan de voorzijde kijk je ruim uit over de voortuin en de straat. De achtertuin grenst aan het water en biedt bovendien vrij uitzicht naar een groene omgeving.
Deze moderne woning is gelegen in de jonge woonwijk Westerbouwlanden. Deze wijk is omringd door een waterpartij en er zijn verschillende speelplaatsen, waardoor het speelplezier voor de kinderen dichtbij is.
Winkels, scholen, sportvelden en alle overige voorzieningen van Nieuwleusen zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op minder dan 5 minuten rijden en zit je met de auto in minder dan 20 minuten in hartje Zwolle.
Het bouwjaar van de woning is 2015 en heeft maar liefst een woonoppervlak van 203 m2. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Het perceel is 422 m2 groot.
Indeling
begane grond:
Entree/ hal; Toilet; Ruime L-vormige kamer met op afstand bedienbare gas open haard; ensuite deuren naar de luxe halfopen keuken met kookeiland en divers inbouwapparatuur o.a. stoomoven, combi-oven/magnetron, koelkast, vrieskast, koffiezetapparaat, vaatwasser, kookplaat en quooker;
Bijkeuken met bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger
1e verdieping:
Overloop; Slaapkamer I; Slaapkamer II; Slaapkamer III; Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel
2e verdieping:
Overloop; ruime slaapkamer IV met twee deuren, dus met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te maken.
De buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt dankzij de grootte voldoende mogelijkheid om in de zon of in de schaduw onder de overkapping te ontspannen en te genieten. Bovendien is er een eigen toegang tot de waterpartij achter de woning. ’s Zomers kun je hier heerlijk bootje varen en ’s winters stap je vanuit je eigen achtertuin op de schaats.
Algemeen:
- Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de garage)
- Glasvezel aanwezig
- Bouwjaar 2015
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Oprit met plek voor twee auto’s
- Kindvriendelijk omgeving
Kortom: De ideale, instapklare woning voor mensen die op zoek zijn naar comfort, moderne voorzieningen en een aantrekkelijke leefomgeving.
Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Neem contact op en wij laten je met plezier deze woning zien.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 569.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.802,96
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2015
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
422 m²
Inhoud
807 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
11-12-2033
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nieuwleusen
Sectie
L
Perceelnummer
4981
Oppervlakte
422 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom