Boertjes Makelaardij Staphorst

Gemeenteweg 75
7951 CE Staphorst
Tel: 0522-462844
staphorst@boertjes.nl
Oude Rijksweg 511 a, 7954 GK Rouveen Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Oude Rijksweg 511 A in Rouveen 7954 GK

Omschrijving

Deze verrassend ruime halfvrijstaande woonboerderij is gelegen aan "De Streek" te Rouveen op een perceel van 600 m2.
Open tuin wat weinig onderhoud nodig heeft. Aan de overzijde van de steeg staat een vrijstaande garage (8 x 4 m) met carport. Carport voor (5,25 x 3 m) en achter (4,80 x 4,20 m).

Deze achterzijde van de boerderij is in 1994 volledig nieuw opgebouwd en is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het rieten dak achter is ca 3 jaar geleden vernieuwd en geisoleerd. Tevens zijn op de garage in 2013 16 zonnepanelen geplaatst, wat een aanzienlijke besparing betekent in de energiekosten, met zelfs teruggave op stroomverbruik.

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken met 2e toilet, slaapkamer met aangrenzende badkamer v.v. ligbad, wastafel en douche.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers en 2e badkamer v.v. douche, toilet en wastafel.

De woonboerderij is gelegen op een rustige locatie. Ondanks de andere woningen aan dezelfde steeg, heeft u vanuit de woonkamer en woonkeuken toch een vrije doorkijk. De boerderij is goed onderhouden en beschikt over veel ruimte.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 600 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Inhoud 563 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-08-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Carport, voor 1 auto(s). Parkeeroppervlakte 32 m² (800 bij 400) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie AP Perceelnummer 1311 Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom