Boertjes Makelaardij Staphorst

Gemeenteweg 75
7951 CE Staphorst
Tel: 0522-462844
staphorst@boertjes.nl
Oude Rijksweg 277, 7954 EJ Rouveen Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Oude Rijksweg 277 in Rouveen 7954 EJ

Omschrijving

Een prachtig verbouwde woonboerderij, mooi gelegen aan een zgn. " steeg", met maar liefst 6 slaapkamers. Deze rietgedekte boerderij heeft een bergschuurtje, geïsoleerde hobbyschuur en is gelegen op een kavel van 625 m2. Het betreft hier een Gemeentelijk monument.

De indeling van de boerderij is als volgt:

Ruime hal met trapopgang, toilet, woonkamer met prachtige grenen vloer, aangesloten eetgedeelte en open keuken met Aga fornuis (is ter overname beschikbaar), 3 slaapkamers, badkamer met hoek-ligbad, douche en wastafel, bijkeuken met wasmachineaansluiting.
1e Verdieping: overloop met 3 royale vaste kasten, 3 slaapkamers en een berging. Eén van de slaapkamers is te bereiken via een andere slaapkamer. Deze twee kamers zouden ook ook samen gevoegd kunnen worden tot één grote slaapkamer of hobby/kantoorruimte.

De bergschuurtje is opgetrokken uit steen en hout en met pannen gedekt, ideaal als fietsenberging. De grotere hobbyschuur is eveneens uit hout opgetrokken en met pannen gedekt en voorzien van een volledig geïsoleerde vloer. Tevens is er een overkapping gerealiseerd aan deze schuur.

Naast en voor de woning vindt u de tuin met een gezellig terras.

Kom deze mooie en goed gerenoveerde woning bekijken, een woning met sfeer én u kunt er zo in!!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 625 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Ecomline Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (30.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: AP 15 Staphorst Oppervlakte 625 m²