Boertjes Makelaardij Staphorst

Gemeenteweg 75
7951 CE Staphorst
Tel: 0522-462844
staphorst@boertjes.nl
Oude Rijksweg 487, 7954 GK Rouveen Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Oude Rijksweg 487 in Rouveen 7954 GK

Omschrijving

In het dorp Rouveen ligt deze prachtige, markante woning/winkelpand met mooi uitzicht over de landerijen.

De woning/winkel is op loopafstand van het centrum en binnen enkele minuten rijdt u op de A28.
De voorste helft van de woning is vroeger ingericht als winkel, deze is nog in originele staat. De woning heeft als bestemming detailhandel, uitermate geschikt voor mensen met een kleinschalig bedrijf en bij het bedrijf willen wonen.

Indeling begane grond:
Entree (winkelruimte); woonkamer verwarmd cv; keuken is eenvoudig te noemen en wordt verwarmd door een gaskachel; slaapkamer met douche, toilet en wastafel; bijkeuken met keukenblok; originele pompstraat met toegang tot douche en toilet; garage, werkplaats en berging.

Indeling verdieping:
Er zijn nu 2 slaapkamers gesitueerd, deze zouden met een kleine aanpassing verwijderd kunnen worden waardoor de gehele boven verdieping naar eigen smaak in te delen is.

Algemene informatie:
- Jaarlijks wordt een gedeelte van de woning geschilderd
- 2 bijgebouwen naast de woning voor bergruimte +/- 40 m2 groot.
- Tuin rondom de woning
- C.V. installatie aanwezig
- Beschermd stads of dorpsgezicht, gemeentelijk monument en beeldbepalend object van toepassing.

Kortom een bijzondere pand wat als winkel gecombineerd met wonen is, gelegen op een mooie plek in Rouveen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 1132 m² Overige inpandige ruimte 88 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Winkelbestemming Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie AP Perceelnummer 170 Oppervlakte 1070 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie AP Perceelnummer 1461 Oppervlakte 62 m² Eigendomssituatie Volle eigendom