Boertjes Makelaardij Staphorst
Gemeenteweg 75
7951 CE Staphorst
Tel: 0522-462844
staphorst@boertjes.nl
Gemeenteweg 269, 7951 CL Staphorst
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Omschrijving
Prachtige grote helft van een boerderij gelegen aan “de streek” op een ruime kavel van 2527 m2. Dit rijksmonument is oorspronkelijk gebouwd in 1896. In 2005 is de boerderij volledig nieuw opgebouwd waarbij alleen de originele voorgevel is blijven staan. Bij de bouw is veel rekening gehouden met authentieke details en behoud van de uitstraling van de boerderij.
Aan de voorzijde ligt een grote boomgaard (90 meter diep) tot aan de Gemeenteweg, waardoor zeer veel vrijheid wordt verkregen. In de “voortuin” staan enkele prachtige oude bomen.
De indeling van de woning is ruim van opzet met veel lichtinval. De entree bestaat uit een grote ruimte met vide en een bijzondere houten trappartij. De woonkeuken met tuindeuren dient nog te worden voorzien van een keukenblok, waardoor deze nog volledig naar uw eigen smaak ingericht kan worden, alle aansluitingen zijn aanwezig. Op de gehele begane grond van de woning is vloerverwarming aanwezig.
In de woonkamer zijn twee schouwpartijen aanwezig voor zowel een houtkachel als een gaskachel. Op de begane grond is een ruime badkamer aangrenzend aan de studeerkamer, welke ook als slaapkamer kan dienen. Hierdoor kan volledig gewoond worden op de begane grond. In de gehele boerderij zijn de oude gebinten zichtbaar, wat zorgt voor een sfeervol geheel.
Indeling begane grond: grote entree, toilet, woonkamer v.v. schouw en suitedeuren naar studeerkamer/slaapkamer, badkamer met douche, ligbad en wastafel, bijkeuken met wasmachine aansluiting, woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin.
Verdieping: totaal 3 slaapkamers aanwezig met de mogelijkheid voor meer. De grote slaapkamer aan de voorzijde, over de volledige breedte van de boerderij, kan eenvoudig gesplitst worden in twee ruime slaapkamers, verder aanwezig een bergkamer, badkamer v.v. douche en toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde.
Een zeer mooi object met veel ruimte en mogelijkheden. Door de semi-casco staat nog naar eigen wens af te werken met binnenschilderwerk en een keuken, al het andere is volledig afgewerkt en in nieuwstaat.
Deze woning heeft de uitstraling van een authentieke boerderij met alle gemakken en isolatiewaarde van de huidige tijd!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
362 m²
Perceeloppervlakte
2527 m²
Inhoud
960 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel
Bouwjaar C.V.-Ketel
2005
Warmwater
C.V.-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
218 m² (91.0 m bij 2.4 m)
Ligging hoofdtuin
Oost, Zuid
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Monument
Onderhoud binnen
Goed, Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed, Uitstekend
Huidig gebruik
Onbewoond
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadaster: AE 1117 Staphorst
Oppervlakte
2527 m²