Boertjes Makelaardij Staphorst

Gemeenteweg 75
7951 CE Staphorst
Tel: 0522-462844
staphorst@boertjes.nl
Gemeenteweg 136, 7951 CS Staphorst Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Gemeenteweg 136 in Staphorst 7951 CS

Omschrijving

Aan het begin van 'Streek-Oost' in het centrum van Staphorst staat deze vrijstaande woning op een kavel van 445m2. De woning wordt bereikt via een steeg vanaf de Gemeenteweg met een centrale ligging nabij de winkelvoorzieningen. Een ideale gelegenheid om zo dicht bij het centrum te wonen!

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1968 en is in de loop der jaren verbouwd. Het voorhuis is in gebruik geweest als woning met voorzieningen op de begane grond en het achterhuis is in gebruik geweest als 'toonzaal'.

Indeling: entree aan de zijgevel, hal met kelder, trapopgang en toegang tot de woonvertrekken. Woonkamer aan de voorgevel, een eetkamer en de woonkeuken met een eenvoudige keukenopstelling uitgevoerd. Vanuit de woonkeuken zijn de slaapkamers, het achterhuis en een buitendeur te bereiken. Momenteel zijn er twee slaapkamers op de begane grond aanwezig. Het sanitair is eenvoudig te noemen, bestaande uit een doucheruimte en een toilet. Via de bijkeuken is er een doorloop naar het achterhuis, de voormalige timmerwerkplaats danwel 'toonzaal'. Deze ruimte (ca. 45m2) heeft openslaande deuren en diverse openingen in de achtergevel.
Verdieping voorhuis: overloop met een niveauverschil en 2 slaapkamers met dakkapellen.
Verdieping achterhuis: via een aparte trapopgang komt u op een royale zolderruimte die voor diverse doeleinden geschikt te maken is.

Het betreft een compact perceel van 445m2 uitgevoerd met hoofdzakelijk bestrating en voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels gaskachels;
- Gevels van de woning en het pannendak dateren van de eind jaren zeventig;
- De huidige woonruimtes op de begane grond zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Recht van overpad om te komen en te gaan naar de Gemeenteweg ten behoeve van het achterliggende perceel.

Een woning met mogelijkheden!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 445 m² Overige inpandige ruimte 110 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: AA 3764 Staphorst Oppervlakte 445 m²