Boertjes Makelaardij Staphorst

Gemeenteweg 75
7951 CE Staphorst
Tel: 0522-462844
staphorst@boertjes.nl
Gemeenteweg 194, 7951 CV Staphorst Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Gemeenteweg 194 in Staphorst 7951 CV

Omschrijving

Ruime woonboerderij met maar liefst 7 slaapkamers! Badkamer en één slaapkamer bevinden zich op de begane grond. De boerderij is geheel rietgedekt en beschikt over een vrijstaande garage. Het geheel staat op een grondoppervlakte van 826 m2.

Indeling begane grond: entree, hal met trapopgang, ruime woonkeuken, woonkamer met schouw, toilet met urinoir, grote badkamer met bubbelbad, douche, 2e toilet en badkamermeubel, bijkeuken v.v. wasmachineaansluiting en deur naar tuin, provisieruimte, slaapkamer met vaste kast, inpandige berging / fietsenstalling.
Verdieping: overloop met vaste kasten, 6 slaapkamers, toilet. Veel bergruimte in kastenwand.

De op het achtererf gesitueerde garage met werkplaats is 11 bij 4 meter en is voorzien van een zadeldak met verdieping. De tuin ligt om de woning met een tuinhuisje en terras op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in 1986 en 1991
- Slaapkamer en badkamer op begane grond
- Rustig gelegen met vrij uitzicht
- Grote garage met werkplaats

Woningruil behoort ook tot de mogelijkheden, bijvoorbeeld tussen woning of 2 onder 1 kap.
Deze woning beschikt over een definitief energielabel C
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 197 m² Perceeloppervlakte 826 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel HR Combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeeroppervlakte 46 m² (1100 bij 420) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Jacuzzi Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: AA 3742 Staphorst Oppervlakte 826 m²