Boertjes Makelaardij Staphorst

Gemeenteweg 75
7951 CE Staphorst
Tel: 0522-462844
staphorst@boertjes.nl
Gemeenteweg 390, 7951 PH Staphorst Vraagprijs € 370.000,- k.k.
Gemeenteweg 390 in Staphorst 7951 PH

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie op de hoek van de Gemeenteweg en Heerenweg met prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Dit mooie Gemeentelijk monument op bijna 600 m2 grond ligt in de buurtschap "Halfweg", tussen Staphorst en IJhorst en op slechts enkele minuten van Meppel.

De boerderij is verbouwd en voorzien van isolatie, waardoor u kunt wonen in de historische sfeer, maar met de gemakken van een moderne woning. Op de grote deel is nu een ingericht als bar, maar kan ook uitstekend dienst doen als hobbyruimte of werkgelegenheid aan huis. Het bestemmingsplan biedt hiervoor diverse mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond: entree, slaapkamer/kantoor, woonkamer, keuken, opkamer met kelder, hal met achterdeur, toilet, badkamer v.v. vloerverwarming, bad en inloopdouche, trapkast met wasmachineaansluiting.

1e verdieping: overloop met bergruimte, 3 slaapkamers, toilet en cv ruimte boven het voorhuis.
In het achterhuis is een deel/bar gesitueerd, met daarboven een hele grote slaapkamer.

Tevens staat er een vrijstaande houten schuur voorzien van 20 zonnepanelen. De schuur heeft een mooie overkapping waar u heerlijk onder kunt zitten. Ook is deze volledig geisoleerd zodat het een prettige werkplaats is.

Dit karakteristieke pand is absoluut een bezichtiging waard, zodat u zelf de mogelijkheden en ruimte kunt aanschouwen!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 370.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1830 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 598 m² Overige inpandige ruimte 98 m² Inhoud 1044 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming, Gaskachels Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonnecollectoren Ja Kadaster: AD 753 Staphorst Oppervlakte 535 m² Kadaster: AD 948 Staphorst Oppervlakte 63 m²