Omschrijving

Leuke vrijstaande woning met grote garage, ideale kans voor hobbyisten! De woning staat op een perceel van 765 m2 en beschikt over een vrijstaande dubbele garage met werkplaats en bergzolder.
Ook is er een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat deze woning tevens geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen.

Het geheel is ca 10 jaar geleden gemoderniseerd en geïsoleerd. De begane grond dateert uit die periode, zo ook het sanitair en de keuken.

Indeling is als volgt:

Begane grond: Entree, hal met trapopgang, lichte woonkamer met open keuken v.v. koelkast, combi oven, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat, slaapkamer I v.v. vaste kast, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, toilet, bijkeuken. De hal en badkamer zijn v.v. vloerverwarming.

Verdieping: Overloop, slaapkamer II, slaapkamer III, doorloopkamer met dakkapel en slaapkamer IV.

De garage is in spouw gebouwd en bereikbaar via een overkapping aan de achterzijde van de woning. In de werkplaats is een aansluiting voor een kachel. De garage zelf biedt ruimte aan twee auto's, verder is er een ruime zolder aanwezig voor extra bergruimte.

Achter de garage staat een eenvoudige houten schuur van ca 22 m2 voor bijvoorbeeld het stallen van een caravan.

Bijzonderheden:
- ca 10 jaar geleden gemoderniseerd
- Energielabel C
- CV ketel 2014

Momenteel heeft het geheel een energielabel C. Kansen en kosten van verdere verduurzaming zijn in beeld gebracht en beschikbaar voor potentiele kopers. Dit geeft inzicht in de mogelijkheden om tot een energielabel A+++ te komen. Dit biedt extra ruimte in de financieringsopzet, vraag onze hypotheekadviseur naar de mogelijkheden.