Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
De Hongerige Wolf 102 in Stegeren 7737 PJ

de Hongerige Wolf 102

7737 PJ Stegeren

Open huis

06-10-2018 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 497.500,- k.k.

Omschrijving

Mooie woonboerderij op een unieke plek in "het Vechtdal".

Het betreft hier een karakteristieke boerderij met enkele bijgebouwen, erf, tuin en grond welke geschikt is als weiland. Deze boerderij is gelegen in open agrarisch gebied, maar door de aanwezige beplanting van deels hoogopgaande bomen en een houtsingel heerst op het erf toch een besloten sfeer die rust uitstraalt. Rondom de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1917 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Mooie woonboerderij op een unieke plek in "het Vechtdal".

Het betreft hier een karakteristieke boerderij met enkele bijgebouwen, erf, tuin en grond welke geschikt is als weiland. Deze boerderij is gelegen in open agrarisch gebied, maar door de aanwezige beplanting van deels hoogopgaande bomen en een houtsingel heerst op het erf toch een besloten sfeer die rust uitstraalt. Rondom de boerderij ligt een grote groene tuin, met o.a. een ruim terras met weids uitzicht, een kleine boomgaard en een uitloopmogelijkheid voor enkele paarden. De ligging is mooi nabij bossen en het "Vechtdal". Het perceel heeft naar twee zijden een uitrit en is daardoor zeer goed bereikbaar.

De boerderij is in steens muren gebouwd en met pannen gedekt.
Indeling: hal, woonkamer met eikenhouten vloer en houtkachel, eetkeuken, tochtportaal, kelder, opkamer, bijkeuken, douche en toilet;
Bovenverdieping: 5 slaapkamers, badkamer met ligbad en tweede toilet. 4 van de 5 slaapkamers boven zijn voorzien van dubbel glas. Plafonds boven slaapkamers zijn na geïsoleerd.

Verwarming geschiedt door middel van CV en houtkachel in de woonkamer.
Op de benedenverdieping zijn de ramen voorzien van voorzetramen.
Veel bergruimte in vaste kasten.
Grote deel waarin nu een verwarmde werkruimte, kantoor, berging en koelcel aanwezig zijn en deze is voorzien van vlakke betonvloer. Tevens krachtstroom aanwezig.

Aan de oostzijde van de boerderij staat een stenen schuur. Oppervlakte circa 120 m² waarin enkele eenvoudige paardenstallen en berging zijn gesitueerd.

Achter de boerderij staat een in 2008 gebouwde veldschuur. Gebouwd met damwandplaten en betonvloer, met golfplaten gedekt. Groot 375 m². Op het dak liggen zonnepanelen. In deze veldschuur is een grote koelcel aanwezig.

Aan de westkant van de boerderij staat een stenen “bakhuis” en een eenvoudige hooiberg.

Het perceel heeft een agrarische bestemming, maar omzetting naar een woonbestemming zou tot de mogelijkheden kunnen behoren. Het onderhoud van de gebouwen is goed. Gelegen op een perceel van 1.24.88 Ha.

Deze boerderij is voor veel doeleinden geschikt, zowel voor rustzoekers als b.v. voor paardenliefhebbers.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 497.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1917 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd ca. 1972 en 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 12488 m² Overige inpandige ruimte 210 m² Inhoud 2300 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-10-2026 Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Excellent Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Agrarische bestemming Kadaster: P 236 Ambt-Ommen Oppervlakte 11238 m² Kadaster: P 928 Ambt-Ommen Oppervlakte 1250 m²
Route van naar de Hongerige Wolf 102, 7737 PJ Stegeren

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.