Boertjes Makelaardij Staphorst

Gemeenteweg 75
7951 CE Staphorst
Tel: 0522-462844
staphorst@boertjes.nl
Oudedijk 23, 3888 MP Uddel Vraagprijs € 1.475.000,- k.k.
Oudedijk 23 in Uddel 3888 MP

Omschrijving

Prachtig en zeer goed onderhouden vrijstaand Landhuis met een nieuw gebouwde rijhal met stallen, trainingsmolen, paddocks, weilanden en berging/ garage met op bovenverdieping gastenverblijf. Het geheel heeft een “woonbestemming”. Dit geeft goede financieringsmogelijkheden voor de particulier.

Zeer mooi gelegen in bosrijke omgeving op ca. 1 km afstand van het KNHS centrum. Het hippisch hart van Nederland.

De rijhal, gebouwd 2005 heeft een rijbaan van 20 x 40 m met Achterberg bodem, professionele sproei-installatie en luchtverwarming. Veel daglicht met ventilatie mogelijkheden en ruim kunstlicht.

Verwarmde foyer en zadelkamer, 5 luxe en grote stallen, afm. 4 x 3 m, was- en poetsplaats, inpandige berging waarin ook extra stallen gemaakt kunnen worden. Verdere faciliteiten; geluidsinstallatie, camera’s in stallen, pompinstallatie voor beregening.

Naast de hal is een trainingsmolen voor 6 paarden ( diameter 21 m), enkele paddocks met Achterbergbodem. 4 percelen weiland. Het gehele terrein is goed omheind met hout en aan voorzijde fraai stalen hekwerk.

Het rietgedekte Landhuis is gebouwd in 2003 en heeft een inhoud van 822 m3. Prachtig afgewerkt en zeer goed onderhouden. Indeling; entree, vide, toilet, L vormige living met marmeren schouw, prachtige keuken v.v. alle benodigde apparatuur. Souterrain waarin wijnkelder met plavuizenvloer, bijkeuken met keukenblok, grote wasruimte. 1e verd. 3 ruime slaapkamers, badkamer met whirlpool, douche en toilet. Op 2e verdieping is een grote bergzolder.

Begane grond voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming. Het landhuis is geheel geïsoleerd.

Graag verstrekken wij u meer details over het hoge afwerkniveau en de voorzieningen.

_________________________________________________________________________

Situated in the vicinity of beautiful woodland and just 1km away from the KNHS centre, the equestrian heart of the Netherlands, this stunning, well-maintained detached country house is characterised by luxury and grandeur. The property comprises a large, newly built riding hall, with stables, training mill/walker, numerous paddocks and meadows and an abundance of storage space, garage and upstairs guest accommodation.

It is also worth noting that the property has a "residential destination", which gives the buyer(s) various financing opportunities.

To begin, the property’s indoor riding hall, which was built in 2005 and measures 20 x 40m, features a luxury ‘Achterberg’ sand-base, alongside professional sprinkling system and air heating. It has further been fitted with artificial lighting and a ventilation system, and provides ample daylight. Moreover, the property also accommodates a heated foyer and tack room, 5 large, luxury stables (which measure 4 x 3m), a washing and cleaning area, and a storage room, which could potentially be constructed into extra stables. Additional facilities also include: a luxury sound system, security cameras in the stables and a pump installation for the irrigation system.

Furthermore, there is also a large training mill (diameter 21 m) present, which facilitates 6 horses, additional paddocks, which likewise feature an ‘Achterberg’ base and 4 plots of land intended for use as grazing pastures. In addition, the entire property is well fenced off with beautiful wooden fencing and at the front, features intricate steel fencing.

Notably, the property’s grand, thatched country house (built in 2003), which measures 822 m3 and is characterised by its beautiful finish, also upholds this distinctive sense of grandeur. Undoubtedly, its fabulous, lavish marble floor, which is fitted with under floor heating hallmarks the luxury of its interior design. It is also worth noting that the property has been very well maintained over the years and is completely insulated.

Layout; The hallway on the ground floor opens up to a large, stunning L-shaped living room with a magnificent marble fireplace and leads onward into a beautiful kitchen, fitted with all the necessary culinary equipment. There is also a toilet and loft present on the ground floor.
The basement too, reflects the property’s grand stature, equipped with a luxury wine cellar with beautiful tiled floor, utility room with kitchenette and a large laundry room.

On the first floor, there are also 3 large bedrooms and a bathroom, which is fitted with a state-of-the-art, luxury whirlpool bath, shower and toilet.
Furthermore, the second floor accommodates a large storage attic, which renders various possibilities to be used as additional living space.

In other words, this property renders a unique sense of luxury and grandeur and provides the perfect equestrian retreat.

We would gladly provide you with any further detail regarding the property’s house, finish, or/and numerous facilities.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 17390 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 822 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: A 6749 Apeldoorn Oppervlakte 13760 m² Kadaster: A 6750 Apeldoorn Oppervlakte 3630 m²