Boertjes Makelaardij & Hypotheken
Gemeenteweg 75
7951 CE Staphorst
Tel: 0522 462 844
staphorst@boertjes.nl
De Doornweg 4, 8035 PE Zwolle
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Omschrijving
Onder de rook van Zwolle op een mooie vrije locatie. Deze woonboerderij biedt vele mogelijkheden om een prachtige woonlocatie van te maken. Altijd al ruimte willen hebben voor paarden aan huis? Of een schuur om te sleutelen aan een hobbyproject? De bijgebouwen bieden alle ruimte! het geheel staat op een perceel van 8.140 m2.
WOONBOERDERIJ
De boerderij bestaat uit een voorhuis met een centrale hal, vanwaar oa de badkamer, toilet, keuken, woonkamer en achterhuis bereikbaar zijn. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de verdieping.
De woonkeuken is v.v. buitendeur, kelder en vaste kast, via een tussenruimte komt men in de eetkamer en woonkamer. Daarnaast bevindt zich een slaapkamer.
Het achterhuis is de voormalige deel en biedt veel extra inpandige ruimte.
Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een doorgang naar de zolder boven het achterhuis.
BIJGEBOUWEN
Aangebouwd aan de boerderij bevindt zich een werkplaats met zolder en aan de voorzijde een (oud) toilet en doucheruimte.
Aan de achterzijde van het perceel staat een voormalige loopstal van ca 159 m2. Hier is voldoende ruimte voor enkele paardenstallen of kleinvee. Onder deze schuur is een mestput aanwezig.
Daarnaast staat een kapschuur van ca. 95 m2. Ideaal om auto's en machines onder dak weg te zetten of een werkplaats te maken.
OMGEVING
De locatie is heel vrij in het buitengebied ten noordoosten van Zwolle, vlakbij de rivier de Vecht en de Bomhofsplas aan een doodlopend stuk van De Doornweg. De binnenstad van Zwolle is binnen 10 min bereikbaar en binnen 2 minuten bevind u zich op de A28 richting Groningen of Utrecht.
Het geheel heeft een woonbestemming op het deel waar de opstallen staan. De weilanden hebben een agrarische bestemming. Wilt u weten wat de financieringsmogelijkheden zijn? Neem dan contact op met onze hypotheekadviseur.
Graag bekijken we samen de mogelijkheden en ruimte op deze mooie plek! Plan nu een afspraak voor een bezichtiging.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 725.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.698,98
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
8140 m²
Externe bergruimte
254 m²
Inhoud
1378 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
144 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
25-01-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zwollerkerspel
Sectie
W
Perceelnummer
494
Oppervlakte
2400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zwollerkerspel
Sectie
W
Perceelnummer
495
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zwollerkerspel
Sectie
W
Perceelnummer
628
Oppervlakte
5400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom