Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dwingelerweg 15 in Ansen 7964 KJ

Dwingelerweg 15

7964 KJ Ansen, NL
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

In het prachtige Drentse landschap is dit functionele paardenbedrijf te koop aan de rand van de gezellige buurtschap Ansen. Het heeft alle faciliteiten voor een trainings- opfok en handelsstal. Het geheel is gelegen op 4,6 Ha.
Gelegen aan de rand van het natuurgebied Dwingelerveld met oneindige uitrijmogelijkheden.
Geheel verbouwde woonboerderij (2010) met rijhal, dekstation (2011),...
Lees meer

Kenmerken

Hoofdtype(n) Paardenhouderij Perceeloppervlakte 04 ha 64 a 10 ca
Lees meer

Omschrijving

In het prachtige Drentse landschap is dit functionele paardenbedrijf te koop aan de rand van de gezellige buurtschap Ansen. Het heeft alle faciliteiten voor een trainings- opfok en handelsstal. Het geheel is gelegen op 4,6 Ha.
Gelegen aan de rand van het natuurgebied Dwingelerveld met oneindige uitrijmogelijkheden.
Geheel verbouwde woonboerderij (2010) met rijhal, dekstation (2011), kantine, 20 boxen en 7 groepsstallen (2011) en buitenrijbaan.
NB-vergunning voor 80 paarden d.d. 27 januari 2010.

Woonboerderij, indeling begane grond:
Hal, ruime woonkeuken voorzien van een natuurstenen blad, fornuis met oven, dubbele spoelbak, vaatwasser, magnetron en warmhoudlade.
Sfeervolle woonkamer met houtkachel aansluiting en mooi uitzicht over de landerijen.
De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Kantoor, toilet, slaapkamer beneden met inloopkast en badkamer met ligbad, toilet en douche, bijkeuken. Apart van buiten bereikbaar is een inpandige kraamstal, waar vanuit de slaapkamer met een raam in gekeken kan worden.
Verdieping: Overloop met badkamer met toilet en douche, 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met inloopkasten en een grote zolder boven het achterhuis.

DE RIJHAL
De rijhal is gebouwd in 1986, heeft een binnenrijbaan met Agterberg bodem (20 x 40 m.) en een vast sprinklerinstallatie.

DE PAARDENSTAL
De paardenstal is circa 40 x 10 meter groot.
Het dak is in 2010 volledig verbouwd, vernieuwd en voorzien van een geïsoleerd dak.
Ingericht met 16 ruime paardenboxen van circa 3,5 x 4 meter met fronthekken die geheel zijn te openen, om met een shovel te kunnen uitmesten. Voorzien van drinkbakjes met rondpompsysteem met verwarming.
Kleine en grote zadelkamer.
Wasplaats voorzien van warm en koud water.
Centrale verwarming in de zadelkamer.

DE DEKSTAL
Tegen de westgevel van de rijhal aangebouwd staat een dekstal met ontvangstruimte.
Bouwjaar 2011, afmetingen circa 9 x 23 meter. Deze stal is volledig geïsoleerd.
Ingericht met een laboratorium, dekruimte met fantoom. Hiernaast staan 2 x 2 hengstenboxen van circa 4 x 3,5 meter.
Daarnaast is een entree met een slaapkamer voor stagiaires, een toiletruimte voor heren, damestoilet en een douche.
Deze stal is voorzien van een betonzolder waarboven de foyer met complete ingerichte keuken is gebouwd. Vanuit de foyer is er direct zicht in de binnenrijbaan. Tevens is er een ruim dakterras met uitzicht over de buitenrijbaan, stapmolen en weilanden.
?
DE GROEPSSTAL
Tegen de zijgevel van de open front paardenstal aangebouwd.
Bouwjaar 2011, afmetingen 42 x 12 meter.
Deze stal is ingericht met 6 opfokstallen, 1 opslagruimte voor stro en een berging.

BUITENFACILITEITEN
Buitenrijbaan met Agterberg bodem (20 x 60 m.)

6-stands stapmolen, diameter 15 meter, voorzien van een hekwerk, klinkerbestrating, traploops regelbaar.

Buitenrijbaan (ca. 25 x 38,5 m.) voorzien van een zandbodem.

Circa 3,50 hectare weiland. Het betreft hoge zandgrond, waar de paarden het hele jaar rond kunnen lopen.

LIGGING EN OMGEVING
Ansen ligt op 15 minuten van de A28 (Hoogeveen) en de A32 (Meppel).

Het Dwingelerveld is toegankelijk voor ruiters en rijtuigen. De toegang ligt aan de overzijde van de weg op een paar honderd meter afstand. Kortom een bedrijf met vele mogelijkheden. Tijdens een bezichtiging zult u dit ook ervaren.
 

Situated in the beautiful Drenthe landscape, on the edge of the charming neighbourhood of Ansen and not far from the picturesque Dwingerlerveld nature reserve, this large equine property provides numerous commercial possibilities and comes with all the necessary professional training facilities. Givens its unique location, the property enjoys idyllic countryside views and also provides endless outdoor riding opportunities, with access to numerous official riding trails that meander through nearby nature reserve. The property is accompanied by a beautiful renovated farmhouse (2010) and includes a large stable complex (2011), which homes 20 horse boxes and 7 group stables, a professional indoor riding hall, breeding stable (2011) and further outdoor facilities. The property comprises a total of 4.6 Ha.
 
It is also worth mentioning that the property has been granted an NB-license for 80 horses on January 27, 2010.
 
Farmhouse
Layout of the ground floor:
Leading on from the hallway is a beautiful, open-plan kitchen fitted with a luxury dark grey natural stone countertop, with oven, double sink, dishwasher, microwave and warming drawer. The property’s spacious living room-much like its kitchen- features a charming, rustic interior design with wood burning stove and stunning views over the countryside. The ground floor is fitted with dark-grey tiled flooring and is equipped with under-floor heating. There is also an office, toilet, large utility room, bathroom with bath, toilet and shower and a spacious downstairs bedroom with a walk-in wardrobe present. Furthermore, the farmhouse features a built-in foaling stable, which is accessible from a separate door and can be viewed from the downstairs bedroom.
 
Layout of the first floor:
The property’s first floor features 4 spacious bedrooms, 2 of which are fitted with large walk-in wardrobes, a landing and bathroom with toilet and shower. Above the rear-end of the house is also a large attic present, which can be used for extra storage.
 
Indoor riding hall
Built in 1986, the large indoor riding hall (20 x 40m) features a top-of-the-market ‘agterberg’ sand base and is equipped with a built-in sprinkler system.
 
Stable complex
The stable complex (approximately 40 x 10m) has 16 spacious horse boxes (approximately 3.5 x 4 m), equipped with automatic drink troughs, which are facilitated by a water installation system that is fitted with heating. It is worth noting that the stable doors can be opened fully and therefore can be readily accessed by a shovel or small tractor. There are also 2 tacks rooms present, a small and large tack room, fitted with a central heating and a further washing/shower area with access to both hot and cold water.
 
Notably, the roof of the stable complex has been completely rebuilt in 2010 and has been renewed with an insulated roof.
 
The breeding/stud stable
Attached to the west façade of the riding hall is a breeding stable (approximately 9 x 23m) and reception area. Built in 2011, the breeding stable is fully insulated and features a private laboratory, covering stable with a so-called “phantom” and a further 2 x 2 stallion boxes (approximately 4 x 3.5 m).
In addition, there is also a modest-yet cosy-groom apartment present, with a bedroom, men’s and ladies toilet and a shower.
 
The reception area is situated in the attic (built on a concrete constructed floor) and is equipped with a complete kitchen and a welcoming canteen area that overlooks the indoor riding hall, providing the perfect space to accommodate clients.  Furthermore, the reception area enjoys the luxury of a roof terrace with a clear view over the outside arenas, step mill and pastures.
 
The group stable
Furthermore, situated next to the main stable complex (with open front) is an additional group stable complex (42 x 12m). The complex was was built in 2011 and is fitted with 6 large group stables and 2 storage areas, one of which is currently being used for straw and bedding.
 
Outdoor facilities
The property features a range of outdoor training facilities, including 2 outdoor arenas. The first (20 x 60m) is considerably larger and is fitted with a high quality ‘ agterberg’ sand base, whilst the second smaller outdoor arena (25 x 38.5m) is fitted with a standard, nevertheless, good quality sand base. Moreover, there is also a 6-horse fenced step mill (diameter 15m) present, with a paved under surface and an electronic regulator, which allows the tempo of the step mill to be adjusted to a horse’s individual training needs.
 
Additionally, the property also includes 3.5 Ha of pasture. It is worth noting that the pastures are situated above-sea-level and consist of sandy or “light” soil, making it ideal land for the horses to graze on all year round.
 
Location and surrounding
With access to the beautiful Dwingeleveld nature reserve just a few hundred meters away on the other side of the road, there are truly endless possibilities to enjoy the tranquil environment on horse back or by means of carriage. This without doubt adds to the property’s unique location.
 
Yet, despite the property’s picturesque, rural surroundings, Ansen is within just 15 minutes from the A28 (Hoogeveen) and the A32 (Meppel), giving the property ready access to nearby towns and cities. The property therefore provides the perfect balance of both rural and urban.
 
In short, this large, luxury, professional equine property provides a multitude of commercial opportunities and renders a unique chance to enjoy the idyllic, countryside surroundings.
 
During a viewing of the property, you will without doubt experience this and be eager to learn more!


 
Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Paardenhouderij Aantal paardenboxen 27 Afrastering Kunststofband, Schriklint Rijhallen Rijhal Oppervlakte: 800 m²; bouwjaar: 1986; Kantine aanwezig Overige voorzieningen Paardenhouderij Buitenrijbaan (20 x 60 m)
Buitenrijbaan (25 x 38,5 m)
6-paards stapmolen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 04 ha 64 a 10 ca Huiskavels 04 ha 65 a 10 ca Woonruimte Oppervlakte woonkavel 04 ha 65 a 10 ca Aantal bedrijfswoningen 1 Inhoud 1168 m³ Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Bouwjaar 1933 (2010)
Route van naar Dwingelerweg 15, 7964 KJ Ansen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.