Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Hemertstraat 9 in Balkbrug 7707 BT

Van Hemertstraat 9

7707 BT Balkbrug
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke woning te koop aangeboden met de mogelijkheid om wonen er werken op één locatie te combineren. Daarnaast is het object ook als woonhuis uitermate passend en interessant. Het object is op een royaal perceel van circa 952 m² achter de Prinses Margrietschool in het dorpscentrum van Balkbrug gelegen. Alle uitvalswegen zijn zeer goed en binnen enkele minuten bereikbaar.
 ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 193 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Unieke woning te koop aangeboden met de mogelijkheid om wonen er werken op één locatie te combineren. Daarnaast is het object ook als woonhuis uitermate passend en interessant. Het object is op een royaal perceel van circa 952 m² achter de Prinses Margrietschool in het dorpscentrum van Balkbrug gelegen. Alle uitvalswegen zijn zeer goed en binnen enkele minuten bereikbaar.
 
Ligging
Het object is gelegen in het centrum van Balkbrug. Alle uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. De N377 is in de directe nabijheid gelegen waardoor de A28 alsmede omliggende steden zoals Hardenberg, Meppel en Zwolle eenvoudig bereikbaar zijn. Tevens is de bushalte op loopafstand gelegen. In de nabije omgeving zijn woningen gelegen, alsmede Snackpoint De Balk, basisscholen en de PLUS Nanning gevestigd. De ruime tuin van de woning is op het zuiden gelegen en voorzien van een vrijstaande houten berging alsmede een overkapping met houtkachel waar het tijdens de zomeravonden heerlijk vertoeven is.
 
Oppervlakte
Woonhuis
Begane grond:      circa    72 m² 
Eerste verdieping: circa 121 m²

Kantoorruimte
Begane grond:      circa 205 m²
  
Indeling
Woonhuis
Begane grond:
Entree met trapopgang, meterkast, toegang tot de woonkamer, de keuken en directe toegang tot één van de kantoorruimtes. Vanuit de keuken tevens toegang tot de woonkamer, de tuin en de inpandige garage. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, plavuizen en biedt tevens toegang tot de hal van de praktijkruimte. Door middel van een royale raampartij en schuifpui over de volle breedte van de woonkamer is tevens de tuin bereikbaar. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals onder andere een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, 6 slaapkamers en de royale loggia. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste trap welke toegang biedt tot de ruime zolder over de volledige lengte van de woning met een hoogte van circa 1.80 m en voorzien van een dakraam. Tevens is één slaapkamer voorzien van was-aansluiting. Doordat de volledige hal, aansluitend aan de loggia is voorzien van een raampartij is de overloop voorzien van veel daglicht. 

Kantoorruimte
Begane grond:
Entree met toegang tot 7 kantoorruimtes, twee toiletruimtes, de bergruimte en de keuken. Eén kantoorruimte is voorzien van een pantry. Tevens is er een kantoorruimte uitgerust met een receptiebalie en een andere ruimte met een ontvangstbalie. Beide toiletruimtes zijn uitgevoerd met een moderne tegelafwerking, een wandcloset en een fonteintje. De ruimtes worden gedeeltelijk verwarmd door vloerverwarming alsmede door radiatoren. Enkele ruimtes zijn tevens voorzien van extra gas- en wateraansluitingen. 

Kadastrale informatie
Gemeente:  Avereest
Sectie:         I
Nummer:     2736
Grootte:      952 m²
 
Bestemming
Bij de gemeente Hardenberg valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan 'Balkbrug'. De bestemming van het perceel is 'Woongebied'.
 
Opleveringsniveau
Heb object zal in de huidige staat worden opgeleverd.
 
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast is openbaar parkeren rondom het object toegestaan.
 
Aanvaarding
In overleg. Het object staat reeds leeg waardoor snelle aanvaarding eventueel tot de mogelijkheden behoort.
 
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 952 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 225 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 1320 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.30 Energie einddatum 08-10-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combifort (Gasketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 324 m² (12.0 m bij 27.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (580 bij 350) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Avereest Sectie I Perceelnummer 2736 Oppervlakte 952 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Van Hemertstraat 9, 7707 BT Balkbrug

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring