Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Stapelerweg 57 in De Wijk 7957 NB

Stapelerweg 57

7957 NB De Wijk
Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen met uitzicht op een bijzonder stukje natuur “het Reestdal” op de grens van Overijssel en Drenthe. Bij deze ruime woonboerderij heeft u die mogelijkheid!

De karakteristieke boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1910. Uiteraard sindsdien wel verbouwd naar de eisen van de moderne tijd. In 2001 is het voorhuis geheel gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. In het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 312 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen met uitzicht op een bijzonder stukje natuur “het Reestdal” op de grens van Overijssel en Drenthe. Bij deze ruime woonboerderij heeft u die mogelijkheid!

De karakteristieke boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1910. Uiteraard sindsdien wel verbouwd naar de eisen van de moderne tijd. In 2001 is het voorhuis geheel gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. In het achterhuis is momenteel een galerie gevestigd met werkplaats en atelierruimte. Deze ruimte is ook uitermate geschikt te maken voor dubbele bewoning, B&B of andere kleinschalige bedrijvigheid aan huis.

Hoewel in de directe nabijheid van verschillende natuurgebieden, is de A28 binnen 10 minuten te bereiken en landelijk gezien is de ligging redelijk centraal. Met de auto naar Amsterdam kost ca. 95 minuten, Arnhem 65 minuten en Groningen 50 minuten.

Het geheel staat op een ruime kavel van 3.828 m2 waardoor ook ruimte is voor het houden van enkele dieren of het aanleggen van een moestuin of grote tuin. De mooie oude bomen maken de landelijke sfeer compleet.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond: hal, woonkeuken met ruimte voor een zithoek en toegang tot kelder, woonkamer, toilet, bijkeuken met bergruimte, badkamer met douche, ligbad en 2 wastafels.

Verdieping: overloop, momenteel 3 grote slaapkamers (waarvan 1 met ingebouwde boekenkast) en een kastenkamer welke ook als slaapkamer kan functioneren, toilet en douche. Boven het achterhuis bevindt zich een zeer royale bergzolder waar nog voldoende ruimte is om meerdere kamers te realiseren.

In het achterhuis (de deel) is de galerie gevestigd. Deze bestaat uit een expositieruimte, magazijn, klantentoilet, kantoor, werkplaats/atelier en bergruimte. In het achterhuis is (een deel van) de originele “knechtenkamer” nog aanwezig.

Verder vindt u op het erf een bergschuurtje en een schuur voor het hobbymatig houden van kleinvee, een garage en een ren met stahoogte van ca. 4 x 5 m. voor katten, kippen of het houden van andere dieren.
Er zijn 2 buitenkranen en een waterput naast het huis, plus een stekkerdoos voor elektriciteit buiten. Glasvezelkabel is gelegd tot aan de buitenmuur bij de meterkast.

Ter vervanging van het huidige dak op het achterhuis is een offerte gemaakt door een gecertificeerd saneringsbedrijf. De geraamde kosten voor sanering en afvoer van het bestaande dak en vervanging daarvan met plaatmateriaal liggen inclusief BTW rond de Eu. 40.000,--. De offerte met specificaties is beschikbaar bij bezichtiging van de boerderij.

Deze unieke locatie met de natuur “in de voortuin” biedt vele mogelijkheden. Wij laten deze woonboerderij graag aan u zien tijdens een bezichtiging!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 312 m² Perceeloppervlakte 3803 m² Overige inpandige ruimte 328 m² Externe bergruimte 53 m² Inhoud 2850 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie D Perceelnummer 1591 Oppervlakte 3803 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Stapelerweg 57, 7957 NB De Wijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring