Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Valtherweg 29 in Exloo 7875 TA

Valtherweg 29

7875 TA Exloo
Vraagprijs € 649.000,- k.k.

Omschrijving

De bedrijfsgebouwen voor een kleinschalig paardenbedrijf met een keurige en goed onderhouden bedrijfswoning. De bestemming is "paardenhouderij". Mooi gelegen nabij Hippisch Centrum Exloo, waar veel activiteiten en wedstrijden plaatsvinden. Tevens naast een golfbaan en direct nabij uitgestrekte bossen met ruime uitrij mogelijkheden.
Vanuit het woonhuis heeft u uitzicht over uw eigen weilanden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

De bedrijfsgebouwen voor een kleinschalig paardenbedrijf met een keurige en goed onderhouden bedrijfswoning. De bestemming is "paardenhouderij". Mooi gelegen nabij Hippisch Centrum Exloo, waar veel activiteiten en wedstrijden plaatsvinden. Tevens naast een golfbaan en direct nabij uitgestrekte bossen met ruime uitrij mogelijkheden.
Vanuit het woonhuis heeft u uitzicht over uw eigen weilanden en een natuurgebied. Totale perceelsoppervlakte 3,7 Ha. De naast het woonhuis gelegen paardenstal heeft 12 boxen, een zadelkamer, spuitplaats, toilet en een ruime zolder.

Tevens is er een ruime houten schuur van 13 x 15 m. met opslagruimte en mogelijkheid voor plaatsen boxen en/of een loopstal voor groepshuisvesting, aangebouwd aan deze schuur zijn er 3 ruime open loopstallen met aansluitend een grote paddock voor groepshuisvesting. Verder een stenen garage/werkplaats van 10 x 6 m., een longeercirkel van 16 m., een mestplaats, een professionele buitenrijbaan van 20 x 60 m. met verlichting en sproei installatie, diverse weilanden. Het perceel ligt op zandgrond, de weilanden zijn omheind met Gallagher band en er is een eigen bron aanwezig.

Het woonhuis is gebouwd in 1965 en is recent gemoderniseerd, is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en verwarmd d.m.v. CV-ketel.

De indeling is als volgt:
Beg.gr.: entree, hal, toilet, ruime kelder, royale L-vormige woonkamer met houtkachel, uitbouw met eetkeuken met inbouwapparatuur, voorzien van tuindeuren en weids uitzicht, bijkeuken, wasruimte, aanbouw met een ruime werk- verblijfsruimte met bergzolder, welke geschikt is voor velerlei doeleinden zoals kantoor, praktijkruimte, te maken gastenverblijf.
Verdieping: overloop, 4 slaapkamers met vaste kasten, apart toilet en ruime badkamer met hoekbad, douche en wastafel en een grote berg zolder te bereiken via een vliso trap.

Kortom een compact bedrijf met een mooie woning op een zeer interessante locatie.
Dit betreft een pand met de bestemming "agrarisch met waarden". Dit betekent dat er bijzondere financieringsregels van toepassing zijn. Vraag uw hypotheekadviseur naar de mogelijkheden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 37785 m² Overige inpandige ruimte 97 m² Externe bergruimte 419 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Excellent (Gasketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Paardenhouderij Kadastrale gegevens Gemeente Odoorn Sectie N Perceelnummer 1316 Oppervlakte 32285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Odoorn Sectie N Perceelnummer 2667 Oppervlakte 5500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Valtherweg 29, 7875 TA Exloo

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring