Boertjes Makelaardij Staphorst

Gemeenteweg 75
7951 CE Staphorst
Tel: 0522-462844
staphorst@boertjes.nl
Burg.van Haersoltestraat 32, 7711 JK Nieuwleusen Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Burg.Van Haersoltestraat 32 in Nieuwleusen 7711 JK

Omschrijving

Leuke vrijstaande woning in mooie groene straat in Nieuwleusen, vlakbij het park. De woning staat op een perceel van 391 m2. Het beschikt over een inpandige garage met aangebouwde berging en bijkeuken, wat ook ruimte kan bieden voor slaapkamer en sanitair op de begane grond.

De lichte woonkamer is aan de tuinzijde voorzien van een mooie serre. Daar is het ook op koudere dagen heerlijk vertoeven, alsof men in de tuin zit. De tuin aan de achterzijde is voldoende diep om op ieder moment van de dag zon in de tuin te hebben. Door de groene inrichting van de straat is er aan de voorzijde van de woning eveneens voor privacy.

Indeling woning:
Begane grond: Entree, hal, toilet, trapopgang, woonkeuken en toegang tot kelder, woonkamer v.v. kachel en serre, bijkeuken, garage, berging. Vanuit de buitenzijde bereikbaar tweede berging.
Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan twee met vaste kasten, badkamer en separaat toilet.

De woning is een mooie basis voor verdere modernisering. Het geheel is onlangs nog geschilderd, ook is er een cv installatie aanwezig met een ketel uit 2010. Wij laten u graag de mogelijkheden zien tijdens een bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 391 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 502 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energieindex 1.87 Energie einddatum 13-10-2019 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 234 m² (18.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 1064 Oppervlakte 391 m² Eigendomssituatie Volle eigendom