Boertjes Makelaardij Staphorst

Gemeenteweg 75
7951 CE Staphorst
Tel: 0522-462844
staphorst@boertjes.nl
Boerpad 12, 7961 LB Ruinerwold Vraagprijs € 745.000,- k.k.
Boerpad 12 in Ruinerwold 7961 LB

Omschrijving

Gelegen aan het historische ‘Boerpad’ in de buurtschap ‘Haakswold’ te Ruinerwold treft u deze prachtige boerderij aan welke dateert uit het jaartal 1786.
De vergaande geschiedenis van deze locatie kent men al vanaf ca. 1672. Deze boerderij is een echte parel voor de Nederlandse geschiedenis en ook zeker voor gemeente ‘De Wolden’.
Het gaat hier om één van de mooiste Rijksmonumenten van Drenthe, deze bijzondere boerderij komt voor in de boeken ‘Binnen bij de Boeren’ en ‘De rijke geschiedenis van Haakswold’

De nostalgische uitstraling, diverse bijgebouwen en authentieke details vormen de charme van deze bijzondere plek. Zo beschikt deze boerderij over de authentieke gebinten, tegelwerken en prachtige vloeren.
De woning bevat de originele bedstedes, opkamer en schrijverskast.

Het geheel bevat tevens een prachtig aangelegde tuin inclusief moestuin en grasland. Totaal is de oppervlakte 2.18.65 Ha. Er kan grasland bijgekocht worden tot ca. 20 Ha.
De bestemming is thans “Agrarisch”. Voor b.v. een paardenhouder biedt deze bestemming veel mogelijkheden. Er kunnen paardenstallen gerealiseerd worden in de houten loopstal of op de deel van de boerderij.

De kern van Ruinerwold is op loopafstand, +- 15 minuten lopen. De steden Meppel (10 minuten) en Zwolle (20 minuten) zijn met de auto erg toegankelijk.

De sfeervolle indeling is als volgt; hal, toilet, woonkeuken, grote woonkamer met enkele originele oude bedsteden, kelder, 1 slaapkamer als zgn. opkamer, moderne douche en toilet en op verdieping grote overloop en 2 ruime slaapkamers en berging.
Grote deel met een zgn. “Hollandse stal” met een oppervlakte van ca. 250 m2.

De volgende bijgebouwen staan op het erf; stenen kleine jongveestal. De in hout gebouwde veestal is ca. 500 m2, machineberging ca. 230 m2 en er is een bouwvergunning voor een stal van 20 x 49 m. Dit zou gewijzigd kunnen worden naar gebruik als rijhal.

Wenst u te genieten van de rust, ruimte en prachtige geschiedenis van één van de oudste boerderijen van Nederland?
Dan is deze boerderij zeker een bezichtiging waard!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1786 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 21865 m² Overige inpandige ruimte 241 m² Externe bergruimte 796 m² Inhoud 1806 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte en bedrijf aan huis Huidige bestemming Woonruimte en bedrijf aan huis Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ruinerwold Sectie M Perceelnummer 46 Oppervlakte 5335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ruinerwold Sectie M Perceelnummer 47 Oppervlakte 6530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ruinerwold Sectie M Perceelnummer 45 Oppervlakte 10000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom