Peelstraat 144

Omschrijving

Een zeer uniek object met enorm veel mogelijkheden. Deze locatie is de voormalige landontginningsmaatschappij langs het Dommerskanaal in het buitengebied bij Emmen en het natuurgebied Bargerveen. De diverse gebouwen zijn gebouwd tussen 1851 en 1990. De prachtige oude werkplaatsen bieden mogelijkheden voor bewoning of bedrijfsmatige toepassing. De huidige bestemming is een manegebestemming.

Momenteel is het voormalige kantoorpand in gebruik als woonhuis. De indeling is als volgt:
Begane grond: grote entree met trappartij en glazen pui, woonkeuken, woonkamer, kantoor/extra kamer, bijkeuken, dames- en herentoilet, slaapkamer beneden.
Verdieping: overloop, 4 grote slaapkamers, dames- en herentoilet, wasruimte/werkkast, badkamer v.v. douche, wastafel en aansluiting voor ligbad.

Dit paardensportcomplex in aanbouw omvat 5800 m2 aaneengesloten ruimtes. De grote hal (85x45 m) biedt ruimte aan maar liefst twee rijbanen (20x40 m en 25x60 m) en een inpandige reeds gerealiseerd gedeelte met 28 luxe paardenstallen van 3,5x4 m. Aangrenzend aan de rijhal zijn voorbereidingen getroffen voor een kantine met sanitairgroep en keuken. In de naastgelegen ruimte bevindt zich een dubbele wasplaats met 8 paardenboxen van 4x4 m. Ook is er voldoende ruimte voor meer stallen en/of ruime opfokstallen voor jonge paarden.

Het buitenterrein bestaat uit ca 1 Ha bestrating en biedt veel parkeergelegenheid. Achter de grote hal is ruimte voor een grote buitenrijbaan, tevens is een 4-paards stapmolen aanwezig.

Het totale perceel is ca 5,8 Ha groot. Er zijn ruim voldoende weilanden aanwezig en een groot bouwperceel met diverse opstallen.

Het object heeft een bijzondere industriële uitstraling en vele oude details zijn bewaard gebleven. Voor een koper een uitgelezen kans om het complex naar eigen visie af te bouwen. Een locatie die u zeker moet bekijken om de juiste indruk te krijgen.

__________________________________

A very unique property offering a multitude of possibilities. This location is the former land clearing company along the Dommers Canal in the outer area near the town of Emmen and the nature reserve Bargerveen.

The various buildings have been built between 1851 and 1990. The beautiful old workshops offer possibilities for habitation or business purposes. The property is currently in use as an equestrian centre. The former office building is used as a private home.

The layout is as follows;
Ground floor: large entrance with staircase and glass façade, kitchen, living room, office/extra room, utility room, ladies- and gents toilet, downstairs bedroom.
First floor: landing, 4 large bedrooms, ladies- and gents toilet, laundry room/broom cupboard, bathroom with shower, washbasin and connection for a bath.

This equestrian sport complex under construction encompasses 5800m2 of interconnected spaces. The indoor arena (85x45m) offers space for two ridings lanes (20x40m and 25x60m) and a finished indoor area containing 28 luxury horse stables measuring 3.5 x 4m.

Adjoining the indoor arena preparations have been made to install a cafeteria with kitchen and sanitary facilities. In the adjoining space there is also a double washing area with 8 horse stables measuring 4x4m. Furthermore, there is ample space for more stables and/or spacious rearing stables for young horses.

The paved outdoor terrain consists of approx.1 Ha and offers ample parking space. Behind the indoor arena there is space for a large outdoor arena. There is also a horse walker for four horses.

The total plot is 5,8 Ha. There are plenty of meadows and a large building plot with several buildings. This property has a special industrial look and many of the original old details have been preserved.

This property offers the buyer a unique opportunity to finish this complex to their own vision. In order to fully appreciate the opportunities this property has to offer, we recommend a viewing.

Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Paardenhouderij Aantal paardenboxen 36 Afrastering Schriklint Rijhallen Rijhal met 2 rijbanen Oppervlakte: 4000 m²; bouwjaar: 1989; Kantine aanwezig Overige voorzieningen Paardenhouderij 4-paards stapmolen Paardenhouderij Parkeerplaatsen en erfverharding Nevenfunctie Bedrijf, niet agrarisch Naastgelegen perceel (weiland) heeft bedrijfsbestemming Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 05 ha 79 a 40 ca Woonruimte Aantal bedrijfswoningen 1 Inhoud 1400 m³ Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Bouwjaar 1950 Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie AG Perceelnummer 1465 Oppervlakte 30240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie AG Perceelnummer 1466 Oppervlakte 27130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie AG Perceelnummer 1467 Oppervlakte 570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties