Zwolseweg 35 in Balkbrug 7707 AA: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Vrijstaande woning, waarbij je zo het bos in loopt richting "het Reestdal", gelegen in het hart van het charmante Balkbrug! Deze ruime vrijstaande woning uit 1938 heeft alles wat je maar kunt wensen, en meer. Met een eigen garage, tuin, paardenstallen en de directe toegang naar het bos, is dit huis een buitenkans voor bijvoorbeeld paardenliefhebbers, hondenliefhebbers en natuurliefhebbers....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Vrijstaande woning, waarbij je zo het bos in loopt richting "het Reestdal", gelegen in het hart van het charmante Balkbrug! Deze ruime vrijstaande woning uit 1938 heeft alles wat je maar kunt wensen, en meer. Met een eigen garage, tuin, paardenstallen en de directe toegang naar het bos, is dit huis een buitenkans voor bijvoorbeeld paardenliefhebbers, hondenliefhebbers en natuurliefhebbers.

De ligging van deze woning is erg mooi. Met de bakker en de supermarkt op loopafstand, is het gemak van het dagelijks leven binnen handbereik. Bovendien vind je het openbaar vervoer ook op steenworp afstand met directe verbinding naar Zwolle.

Maar wat deze woning echt speciaal maakt, is de directe toegang tot het aangrenzende bos vanaf je eigen terrein. Dit betekent dat je als paardenliefhebber en natuurliefhebber een ongekend gevoel van vrijheid zult ervaren. Stap te voet of te paard het bos in en laat je omringen door de prachtige natuur die deze locatie te bieden heeft.

INDELING
Op de begane grond vind je de entree met een trapopgang en een toegang naar de gezellige woonkamer met haard. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Een hal en een toilet completeren het geheel, samen met een praktische bijkeuken die toegang biedt tot de aangebouwde garage. Alsof dat nog niet genoeg is, vind je op de begane grond ook een slaapkamer en badkamer. Dit biedt niet alleen comfort en gemak, maar zorgt er ook voor dat je in de toekomst zonder zorgen kunt genieten van dit huis.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die leidt naar drie slaapkamers. Maar daar houdt het niet op. Als je meer ruimte nodig hebt, biedt de garage mogelijkheden om verder uit te breiden. Door de ruime dakkapel op de garage is er ruimte voor het realiseren van een hobbyruimte.

Voor de paardenliefhebbers is er een paddock van ca. 10 x 40 meter en een paardenstal. De vrijstaande houten paardenstal is voorzien van drie hardhouten paardenboxen elk met een buitenluik en de mogelijkheid voor drie ponystallen.

Dit unieke huis in het centrum van Balkbrug biedt een scala aan mogelijkheden. Plan vandaag nog een bezichtiging om deze prachtige woning op een super plek te ervaren!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.742,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan drukke weg, in centrum en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 1495 m² Externe bergruimte 128 m² Inhoud 698 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 21-07-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Avereest Sectie G Perceelnummer 3898 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Avereest Sectie G Perceelnummer 3899 Oppervlakte 1330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom