Omschrijving
Paardenhouderij met stallen, rijhal op ca. 5,5 Ha grond gelegen nabij Heerenveen, omringd door de landerijen én toch goed bereikbaar! Dit bedrijf heeft zoveel mogelijkheden dat we bijna niet weten waar we zullen beginnen.Momenteel is het geheel in gebruik als paardenobject met alle benodigde faciliteiten, een royaal woonhuis en een prettig gastenverblijf. De bereikbaarheid is erg...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Paardenhouderij met stallen, rijhal op ca. 5,5 Ha grond gelegen nabij Heerenveen, omringd door de landerijen én toch goed bereikbaar! Dit bedrijf heeft zoveel mogelijkheden dat we bijna niet weten waar we zullen beginnen.Momenteel is het geheel in gebruik als paardenobject met alle benodigde faciliteiten, een royaal woonhuis en een prettig gastenverblijf. De bereikbaarheid is erg goed, op slechts 1,5 uur van Amsterdam en 40 minuten vanaf Zwolle.
WOONHUIS
Sfeervolle landelijke woning welke geheel is geïsoleerd. De ruime woning (ca. 215 m2) is in 2000 gebouwd, is voorzien van vloerverwarming en beschikt over 4 slaapkamers.
INDELING
Begane grond: Entree naar een ruime hal met vaste kast en meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de royaal opgezette open woonruimte voorzien van openslaande tuindeuren, sfeervolle houtkachel en veel lichtinval door de grote raampartijen. De landelijke keuken beschikt over de benodigde inbouwapparatuur en een breakfast bar. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gelegen. In de bijkeuken, met toegang tot het toilet en cv-kast, zijn de witgoedaansluitingen en extra gootsteen gesitueerd. Tevens is er op de begane grond een slaapkamer gelegen. De slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoorruimte.
Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en design radiator. Één van de slaapkamers is voorzien van handige inbouwkasten.
GASTENVERBLIJF
Het gastenverblijf is voorzien van alle benodigde voorzieningen. Binnenkomst in een hal met CV en toegang tot de badkamer en keuken. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en toegang tot de slaapkamer, inloopkast en een doorloop naar het woongedeelte. Het woongedeelte, bestaande uit de zit- en eethoek beschikt over een toegang naar de tuin.
CARPORT
Aan de linkerzijde van de oprit is een carport gelegen met ruimte voor 3 auto’s. De in 2017 gebouwde houten carport is voorzien van een pannendak.
PAARDENFACILITEITEN
Er zijn in totaal 22 boxen (ca. 3 x 3 m) aanwezig, waarvan 17 met luik naar het stal pad. De spuitplaats is voorzien van warm en koud water. Tevens is er een kantine met keukenblok aanwezig. In het midden van de stallenrij is er toegang tot de binnenrijbaan van ca. 16 x 36 m. Ook is er een loopstal aanwezig voor 4 à 5 paarden.
Op het perceel is een royale buitenrijbaan (35 x 50 m) met eb- en vloed bodem gelegen. Verder zijn er een longeercirkel (diameter 16 m, voorzien van drainage), graspaddocks en weilanden aanwezig.
Het geheel ligt op een perceel van ruim 5,5 Ha en heeft de bestemming “Agrarisch-Bedrijf”.
KENMERKEN:
• Bouwjaar: 2000;
• Isolatie: De woning is geheel geïsoleerd;
• Verwarming: De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een houtkachel. De badkamer op de verdieping is ook voorzien van vloerverwarming. Verder wordt de verdieping verwarmd middels radiatoren;
• CV ketel: Ferroli Bluehelix pro RRT 32C (bouwjaar 2022).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 1.095.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.093,02
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
215 m²
Perceeloppervlakte
55230 m²
Inhoud
820 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
08-11-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Ferroli Bluehelix pro RRT 32C (Gasketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
0 m² (9 bij 5)
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Langezwaag
Sectie
J
Perceelnummer
143
Oppervlakte
13200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Knijpe
Sectie
F
Perceelnummer
52
Oppervlakte
15280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Knijpe
Sectie
F
Perceelnummer
53
Oppervlakte
10570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Knijpe
Sectie
F
Perceelnummer
54
Oppervlakte
4340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Knijpe
Sectie
F
Perceelnummer
55
Oppervlakte
11840 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.