Padhuis Europaweg 60

Omschrijving

Dit is de kans om heerlijk te wonen in een sfeervolle landelijke omgeving. Je woont vrij met veel privacy, maar niet eenzaam. Dit prachtige landhuis staat midden in een kleine buurtschap niet ver van Coevorden en Schoonebeek.

Deze onder architectuur gebouwde woning in landhuisstijl is gebouwd in 2006 en is goed onderhouden. Kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd en ook het rieten dak is goed onderhouden. Aan voor en achterzijde ruim uitzicht over de weilanden.
De huidige bewoners zijn paardenliefhebbers en dat is te zien aan de mooie paardenstal met 4 boxen en buitenrijbaan met ruime mogelijkheid voor weidegang. De totale grond oppervlakte is 1.50.60 Ha. Voor opslag van machines, trailer e.d. is er een praktische schuur aanwezig van ca. 150 m2.
Aan de voorzijde van de paardenstal is een inpandige garage, berging en een fijn overdekt terras.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 185 m2 en is ca. 870 m3 groot.
De indeling is bijzonder en zeer sfeervol. Vanaf de mooie rond gelegde inrit kom je de ruime entree binnen. Daar is het toilet. Vanuit de hal treedt je de ruime kamer met doorloop naar de moderne open keuken binnen. De kamer heeft vloerverwarming en aansluiting voor een gas/houtkachel. Vanuit de kamer loop je door de praktische bijkeuken naar de ruime garage/ berging. Naast de kamer is een fijne en grote slaapkamer gelegen met aansluitend de badkamer met ligbad, douche en 2e toilet.
Op de verdieping zijn 2 grote slaapkamers en grote overloop met mogelijkheid voor een derde slaapkamer. Daar is tevens een badkamer met douche en 3e toilet.

Rondom de woning is een goed te onderhouden tuin aangelegd met mooi zonnig terras. Vanaf het terras is een prachtig uitzicht over de buitenrijbaan en de weilanden. Mooier kan het niet zijn om je eigen paarden, koeien of schapen te zien grazen op de eigen gronden.

Bent u geïnteresseerd, maak dan een afspraak via ons kantoor voor een bezichtiging.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.729,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 15060 m² Externe bergruimte 261 m² Inhoud 872 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, 2 Toiletten, Dubbele wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-08-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gasketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, vrijstaand steen en inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Coevorden Sectie I Perceelnummer 1852 Oppervlakte 15060 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties