Kolkweg 1

Omschrijving

It is a long way to Tipperary, maar deze locatie komt wel dichtbij.

Omgeven door landerijen en landgoederen ligt huize De Ocker, een woonboerderij met tuinhuis net buiten een klein dorp op een steenworp afstand van Zwolle. In deze buurt leeft Naoberschap nog.

De in de 19e eeuw gegraven Nieuwe Wetering met binnenkort een natuuroever, stroomt voor het huis. Huize De Ocker ligt naast de landgoederen zoals Den Alerdinck I en II, de Colckhof en in de buurt nog vele andere. Prachtig om te wandelen en te fietsen. Het stroomgebied van de IJssel bevindt zich ook op korte afstand. Het vogel weidegebied Lierderbroek is op ca. 500 meter afstand, kortom de natuur is hier prachtig.

Huize De Ocker staat op een perceel van 10.108 m2, met een majestueuze Okkernotenboom van 156 jaar oud, fruitbomen, natuurvijver en de uitstraling van een landgoed met een weidse en besloten uitstraling met vele doorkijkjes. Zomers door de bomen een heerlijk koel huis en in de winter veel doorzicht en winterzon.

Het sfeervolle landhuis heeft een woonkeuken met houtkachel, bijkeuken, woonkamer met open haard, bibliotheek, trap naar vide, veranda en tuinkamer. Ook op de begane grond bevindt zich de masterbedroom met kleedkamer, toilet en badkamer(s).

De eerste verdieping heeft een vide, 4 slaapkamers en een badkamer.

Naast de woning staat het tuinhuis van 136 m2 met atelier en volledig ingerichte keuken plus het gastenverblijf met badkamer en kleedruimte.

De garage/schuur heeft ruimte voor 4 auto’s, maar er kunnen ook paardenboxen gerealiseerd worden vlakbij het naastgelegen weiland.

De energievoorziening: op het dak van de schuur liggen 30 zonnepanelen met een geschatte opbrengst van 12000 KWh per jaar.

De stad Zwolle en het dorp Heino, met eigen station en centrum voorzieningen liggen op minder dan 10 minuten rijden vanaf Huize De Ocker.

Op weg naar Tipperary?

Kom kijken!

U bent van harte uitgenodigd.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.295.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.177,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1982 Bouwjaar toelichting 2006 verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 310 m² Perceeloppervlakte 10108 m² Externe bergruimte 136 m² Inhoud 1320 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Dubbele wastafels, 2 Douches, Ligbad, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Stoomcabine, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG en Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie A Perceelnummer 1896 Oppervlakte 7116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie A Perceelnummer 4892 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie G Perceelnummer 471 Oppervlakte 2660 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie A Perceelnummer 1894 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties