Ruitenveen 11 in Nieuwleusen 7711 DG: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Je zal maar zo wonen!
Vrij uitzicht voor en achter, ruim eigen grond, twee grote schuren, totale oppervlakte 18.614 m2,
landelijk gelegen en toch dichtbij Zwolle.

Wat een unieke kans om zo’n stijlvolle woonboerderij in eigendom te krijgen. Bijzonder mooi gelegen in een sfeervolle coulissen-landschap even buiten Nieuwleusen. Naar hartje Zwolle is slechts 17 km en de A28 is...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 266 m² Aantal kamers 12

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Je zal maar zo wonen!
Vrij uitzicht voor en achter, ruim eigen grond, twee grote schuren, totale oppervlakte 18.614 m2,
landelijk gelegen en toch dichtbij Zwolle.

Wat een unieke kans om zo’n stijlvolle woonboerderij in eigendom te krijgen. Bijzonder mooi gelegen in een sfeervolle coulissen-landschap even buiten Nieuwleusen. Naar hartje Zwolle is slechts 17 km en de A28 is dus ook vlakbij.

De boerderij is voor dubbele bewoning (inwoning) ingedeeld. Het oorspronkelijke voorhuis heeft een woonkeuken, authentieke stijlkamer, slaapkamer, badkamer en toilet, bijkeuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers. Dit gedeelte dient wel gemoderniseerd te worden.

De voormalige deel is verbouwd naar een woongedeelte met een ruime hal, bijkeuken, woonkamer, woonkeuken,
3 slaapkamers, toilet en badkamer met ligbad en douche op de begane grond. Op de verdieping is overloopje naar een slaapkamer en de grote zolder.

De meeste ramen zijn voorzien van dubbel glas. Verwarming in het voorhuis is d.m.v. gas- en houtkachel. Het achterhuis wordt verwarmd d.m.v. CV.

Verder is een hooiberg aanwezig en een voormalige varkensschuur/ garage afm. ca. 33 x 8.6 m, machine berging en een ligboxenstal afm. ca. 17 x 24 m.

Als je zo mooi in het landelijk gebied komt te wonen met heel veel mogelijkheden voor het gebruik van de vele bijgebouwen, dan komt er toch een wens in vervulling. Zeker voor b.v. een paardenliefhebber, omdat een groot gedeelte van de weilanden voor en achter de boerderij liggen en je zo de dieren goed in het oog kunt houden.

Bijzonderheden:
- Perceel van 18.614 m2
- Woonbestemming
- Indeling voor dubbele bewoning
- Twee grote stallen + een machineberging
- Rustig gelegen in Buitengebied Nieuwleusen
- Nabij A28 en Zwolle

Wordt dit jouw nieuwe thuis?
Bel snel voor een afspraak en kom kijken!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.101,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 266 m² Perceeloppervlakte 18614 m² Externe bergruimte 731 m² Inhoud 1153 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 67 m² Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 8 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 11-08-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, gaskachels en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie O Perceelnummer 253 Oppervlakte 17649 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie O Perceelnummer 254 Oppervlakte 965 m² Eigendomssituatie Volle eigendom