Oldemeijerweg 2 in Rheezerveen 7797 RM: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Natuurliefhebbers opgelet!

Altijd al willen opstaan met de zon die door de bomen schijnt? Dan is dit een unieke kans. Op een schitterende plek in de bossen in de buurt van Hardenberg staat deze vrijstaande woning. De riante tuin van de woning grenst aan een groot bosrijk gebied, met op geringe afstand recreatieplas De Oldemeijer.

Op het perceel, 2490 m2 groot, staat een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Natuurliefhebbers opgelet!

Altijd al willen opstaan met de zon die door de bomen schijnt? Dan is dit een unieke kans. Op een schitterende plek in de bossen in de buurt van Hardenberg staat deze vrijstaande woning. De riante tuin van de woning grenst aan een groot bosrijk gebied, met op geringe afstand recreatieplas De Oldemeijer.

Op het perceel, 2490 m2 groot, staat een vrijstaande schuur, en is er voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast biedt de grote tuin veel mogelijkheden voor tuinieren en ontspanning.

Indeling woning
Begane grond:
Slaapkamer/bijkeuken met deur naar tuin en inbouwkast; Hal met cv ketel en witgoed aansluitingen; Badkamer met douche, wastafel en radiator; Keuken voorzien van koelkast, oven, vaatwasser en 4-pits gasfornuis; Slaapkamer/eetkamer; Woonkamer met rookkanaal; Hal met voordeur, toilet, meterkast, trapopgang en trapkast met daarin de watermeter.

1e verdieping
Overloop met dakkapel; Slaapkamer 1 met inbouwkast; Slaapkamer 2; Slaapkamer 3; Slaapkamer 4 met dakkapel en wastafel.

Let op!
De verkoop van deze woning, op grond welke in erfpacht wordt uitgegeven, geschiedt op basis van de erfpachtvoorwaarden Staatsbosbeheer 2022 (AV2022) voor een periode van 30 jaar. Dit betekent dat de grond waarop de woning staat eigendom blijft van Staatsbosbeheer, en in ruil hiervoor moet jaarlijks canon worden betaald. Tijdens een bezichtiging wordt nadere info verstrekt.

Bezichtigen en inschrijven
De bezichtigingen zijn mogelijk op de Open Huis dagen 10 en 12 april 2024 tussen 10.30 en 16.30 uur. Wilt u vooraf aan ons doorgeven wanneer u komt kijken!

Er is sprake van een verkoop op basis van openbare inschrijving. Iedere geïnteresseerde wordt in de gelegenheid gesteld om in aanmerking te komen als erfpachter van deze woning. Schriftelijke biedingen met motivatie kunnen worden ingediend tot vrijdag 26 april 14:00 uur. Bij de bezichtiging wordt de benodigde informatie verstrekt.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning
- Bosrijke omgeving
- Grote tuin
- Badkamer op de begane grond
- Veel bergruimte
- Erfpacht is op indexering en bedraagt voor 2024 € 3.187,50.

Natuurliefhebbers opgelet!

Altijd al willen opstaan met de zon die door de bomen schijnt? Dan is dit een unieke kans. Op een schitterende plek in de bossen in de buurt van Hardenberg staat deze vrijstaande woning. De riante tuin van de woning grenst aan een groot bosrijk gebied met op geringe afstand recreatie plas De Oldemeijer.

Op het perceel, 2.490 m2 groot, staat een vrijstaande schuur, en is er voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast biedt de grote tuin voldoende mogelijkheden.

Indeling;
Begane grond: bijkeuken met deur naar tuin en inbouwkast; hal met cv ketel en witgoed aansluitingen; badkamer met douche, wastafel en radiator; keuken voorzien van koelkast, oven, vaatwasser en 4-pits gasfornuis; eetkamer; woonkamer met rookkanaal; hal met voordeur, meterkast, trapopgang en trapkast met daarin de watermeter.

Eerste verdieping: Overloop met dakkapel; Slaapkamer I met inbouwkast; Slaapkamer II; Slaapkamer III; Slaapkamer IV met dakkapel en wastafel.

Let op!
De verkoop van deze woning op grond welke in erfpacht wordt uitgegeven geschiedt op basis van de erfpachtvoorwaarden Staatsbosbeheer 2022 (AV2022), voor een periode van 30 jaar. Dit betekent dat de grond waarop de woning staat eigendom blijft van Staatsbosbeheer, en in ruil hiervoor moet jaarlijks canon worden betaald. Tijdens een bezichtiging wordt nadere info verstrekt.

Bezichtigen en inschrijven
De bezichtigingen zijn mogelijk tijdens het open huis op 10 en 12 april 2024 tussen 9.30 en 16.30 uur. Laat even weten dat u komt kijken.

Er is sprake van een verkoop op basis van openbare inschrijving . Iedere geïnteresseerde wordt in de gelegenheid gesteld om in aanmerking te komen als erfpachter van deze woning. Schriftelijke biedingen met motivatie kunnen worden ingediend tot dinsdag 26 april 2024 14:00 uur. Bij de bezichtiging wordt de benodigde informatie verstrekt.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning
- Bosrijke omgeving
- Grote tuin
- Badkamer op de begane grond
- Veel bergruimte
- Erfpacht is op indexering en bedraagt voor 2024 € 3.187,50.

Ook enthousiast geworden, en wilt u deze woning graag bezichtigen? Bel ons om een afspraak te maken op de beschikbare kijkdagen 10 en 12 april a.s.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 145.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.160,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 2490 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 462 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 21-07-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Slecht tot matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie K Perceelnummer 3090 Oppervlakte 2490 m² Eigendomssituatie Erfpacht