Graanhof 18

Omschrijving

Deze moderne twee-onder-een-kapwoning aan Graanhof in Staphorst staat nu te koop. De woning is gelegen in woonwijk "De Slagen" en is gebouwd in 2013. Door de ligging op de hoek van de straat, beschikt de woning over een brede oprit en achterom en berging achterin de tuin.

Een ruim aanbod aan voorzieningen zoals winkels, scholen en sportgelegenheden zijn op korte afstand te vinden. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de A28 richting Zwolle of Meppel.

Aan de achterzijde is de woning verlengd, waardoor op de begane grond een prettige leefruimte is ontstaan. De woning is op diverse plaatsen voorzien van maatwerk kastruimte en tevens is de keuken gemaakt van massief hout door een interieur bouwer. Dit maakt dat er vele handige bergruimtes zijn en het geheel hoogwaardig is afgewerkt.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree; Hal met meterkast, toilet en trapopgang; Woonkamer met openslaande terrasdeuren; Open keuken voorzien van koelkast, oven, vaatwasser en 4-pits gasfornuis; Bijkeuken met kastenwand, wasmachineaansluiting en deur naar de tuin.

Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar tweede verdieping; Slaapkamer I(ouderslaapkamer) met inloopkast, dit waren oorspronkelijk twee slaapkamers; Slaapkamer II; Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: Overloop met vaste kasten en cv-ketel; Slaapkamer III met vaste kasten; Toilet

Tuin: De verrassend diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het zuidwesten. Boven het terras aan de achterzijde van de woning is een schaduwdoek gebouwd, wat het terras een fijne plek maakt om te zitten. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging met dubbele garagedeuren. Daarnaast is er de mogelijkheid om uw auto(s) te parkeren op de oprit aan de voorzijde van de woning.

Graag laten wij u tijdens een bezichtiging kennis maken met de woning. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak door te bellen naar 0522 462 844.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.267,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 253 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 467 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-05-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 129 m² (15.0 m bij 8.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie AA Perceelnummer 6079 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties