Mijn favorieten

Overdrachtsbelasting wijzigt in 2021

Het kabinet heeft het voornemen om per 1 januari 2021 de overdrachtsbelasting te wijzigen. Woningkopers tussen de 18 en 35 jaar, die de aangekochte woning zelf gaan bewonen, krijgen eenmalig een startersvrijstelling. Dit betekent geen overdrachtsbelasting van 2%, een aanzienlijk voordeel in de kosten.

Voorwaarden vrijstelling:
  • De koper is meerderjarig (18) en jonger dan 35 jaar.
  • De koper koopt een woning.
  • De koper heeft de startersvrijstelling voor overdrachtsbelasting niet eerder ontvangen en verklaart dit schriftelijk.
  • De koper gaat zelf in de woning wonen (het zogenoemde hoofdverblijfcriterium) en verklaart dit schriftelijk.
Bent u ouder dan 35 jaar, dan geldt wel het tarief van 2%. Als de woning niet door de kopers bewoond gaat worden, betaald de koper (vaak een belegger) voortaan 8% overdrachtsbelasting.

Wilt u nog meer weten? Kijk dan op de website van de Rijksoverheid.
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/belastingplan/belastingwijzigingen-voor-ons-allemaal/overdrachtsbelasting